何文田朗贤峯 IIA期一手新盘

何文田,何文田站

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鹰君 / 港铁2025年入伙(已入伙)2张价单

开售中|418伙|馀货 256|在售 34|已售 162

折实尺价

$18,438 - 21,884

已售尺价

$19,458 - 30,609

鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIA期设有3座，提供418伙，实用面积由445至2,572平方尺。

Phase IIA of Onmantin 朗贤峯 IIA期, 鹰君与港铁合作的何文田站上盖项目命名为朗贤峯，项目分为第IIA期及第IIB期发展，由5座住宅大楼组成，合共提供990伙，当中第IIA期设有3座，提供418伙。

The Open University of Hong Kong , 位于佛光街

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已套用折扣18%

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签临约时付5%

签临约后120天内付95%

第3座 2楼 E

2房(490平方尺)

价单 1B

$941.2万

第1座 8楼 D

2房(636平方尺)

价单 1B

$1,383.1万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)	详情
2 号 2024-10-08	已售罄 -	- -
1B 号 (84伙) 2024-10-08	馀货 33 伙 2房(33)	$941.2万 - $1,383.1万 482 - 725尺

朗贤峯 IIA期单位订价图更新日期: 2024-09-02

全部

2房

164

3房

181

4房

1伙 | 馀货 1

597尺

在售 -已售 -

待定

1伙

685尺

已售罄

1,515.1万

售罄

10伙 | 馀货 6

636尺

在售 6已售 4

1,342.6万 - 1,383.1万

在售

1伙 | 馀货 1

445尺

在售 -已售 -

待定

1伙

482尺

已售罄

1,073.2万

售罄

10伙 | 馀货 6

482尺

在售 6已售 4

1,023.9万 - 1,054.8万

在售

1伙 | 馀货 1

445尺

在售 -已售 -

待定

1伙

482尺

已售罄

1,061万

售罄

10伙 | 馀货 4

482尺

在售 4已售 6

1,006.1万 - 1,021.2万

在售

1伙 | 馀货 1

585尺

在售 -已售 -

待定

1伙

624尺

已售罄

1,338.6万

售罄

10伙 | 馀货 10

624尺

在售 10已售 -

1,277.1万 - 1,328.7万

在售

1伙 | 馀货 1

564尺

在售 -已售 -

待定

3伙 | 馀货 3

602尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 8

602尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 8

568尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

568尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

568尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

453尺

在售 -已售 -

待定

3伙 | 馀货 3

490尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 8

490尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

453尺

在售 -已售 -

待定

3伙 | 馀货 3

490尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 8

490尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

567尺

在售 -已售 -

待定

3伙 | 馀货 3

605尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 8

605尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

590尺

在售 -已售 -

待定

8伙

629尺

已售罄

1,223.9万 - 1,300.2万

售罄

1伙

682尺

已售罄

1,412.6万

售罄

2伙 | 馀货 2

629尺

在售 2已售 -

1,200万 - 1,206万

在售

1伙 | 馀货 1

453尺

在售 -已售 -

待定

8伙

490尺

已售罄

959.9万 - 1,019.6万

售罄

1伙

490尺

已售罄

1,022.1万

售罄

8伙 | 馀货 8

567尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

567尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

567尺

在售 -已售 -

待定

2伙 | 馀货 2

490尺

在售 2已售 -

941.2万 - 945.8万

在售

1伙 | 馀货 1

453尺

在售 -已售 -

待定

8伙

490尺

已售罄

975万 - 1,029.4万

售罄

1伙

490尺

已售罄

1,032万

售罄

2伙 | 馀货 2

490尺

在售 2已售 -

950.2万 - 954.9万

在售

1伙 | 馀货 1

564尺

在售 -已售 -

待定

8伙

601尺

已售罄

1,170.4万 - 1,229.7万

售罄

1伙

601尺

已售罄

1,231.3万

售罄

2伙 | 馀货 2

601尺

在售 2已售 -

1,108.1万 - 1,113.6万

在售

1伙

948尺

已售罄

2,666万

售罄

10伙 | 馀货 2

998尺

在售 -已售 8

待定

1伙

998尺

已售罄

2,477.2万

售罄

1伙 | 馀货 1

754尺

在售 -已售 -

待定

10伙 | 馀货 6

797尺

在售 -已售 4

待定

1伙

797尺

已售罄

1,990.8万

售罄

1伙 | 馀货 1

947尺

在售 -已售 -

待定

10伙 | 馀货 8

998尺

在售 -已售 2

待定

1伙 | 馀货 1

998尺

在售 -已售 -

待定

1伙

946尺

已售罄

2,779.2万

售罄

3伙 | 馀货 3

997尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 8

997尺

在售 -已售 -

待定

1伙

753尺

已售罄

2,304.8万

售罄

3伙 | 馀货 3

796尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 8

796尺

在售 -已售 -

待定

1伙

942尺

已售罄

2,829.3万

售罄

3伙 | 馀货 3

997尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 8

997尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 6

926尺

在售 -已售 2

待定

1伙 | 馀货 1

926尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

926尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

994尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 2

968尺

在售 -已售 6

待定

1伙

968尺

已售罄

2,550.9万

售罄

1伙 | 馀货 1

968尺

在售 -已售 -

待定

1伙

948尺

已售罄

2,557.9万

售罄

2伙

992尺

已售罄

2,088万 - 2,121万

售罄

8伙

992尺

已售罄

2,101.1万 - 2,194.4万

售罄

1伙

992尺

已售罄

2,216.3万

售罄

8伙

992尺

已售罄

2,215.6万 - 2,283.4万

售罄

1伙

988尺

已售罄

2,262.3万

售罄

1伙

988尺

已售罄

2,391.8万

售罄

1伙 | 馀货 1

684尺

在售 -已售 -

待定

2伙

725尺

已售罄

1,615.9万 - 1,623.9万

售罄

8伙

725尺

已售罄

1,640.2万 - 1,689.8万

售罄

1伙

725尺

已售罄

1,708.6万

售罄

8伙 | 馀货 1

725尺

在售 -已售 7

待定

1伙 | 馀货 1

725尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

725尺

在售 -已售 -

待定

1伙

846尺

已售罄

2,358.8万

售罄

2伙

899尺

已售罄

1,995.6万 - 2,005.6万

售罄

8伙

899尺

已售罄

1,980万 - 2,045.2万

售罄

1伙

899尺

已售罄

2,097.9万

售罄

8伙

899尺

已售罄

2,063万 - 2,160.8万

售罄

1伙

899尺

已售罄

2,149.5万

售罄

1伙

899尺

已售罄

2,217.4万

售罄

1伙 | 馀货 1

991尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,005尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 4

970尺

在售 -已售 4

待定

1伙 | 馀货 1

970尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

970尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 7

924尺

在售 -已售 1

待定

1伙 | 馀货 1

924尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

924尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 8

1,432尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,432尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,432尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,473尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,540尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 5

1,433尺

在售 -已售 3

待定

1伙 | 馀货 1

1,431尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,431尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,299尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,299尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 6

1,271尺

在售 -已售 2

待定

1伙 | 馀货 1

1,271尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,271尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 4

1,333尺

在售 -已售 4

待定

1伙 | 馀货 1

1,333尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,333尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 5

1,432尺

在售 -已售 3

待定

1伙 | 馀货 1

1,429尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,429尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,492尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,572尺

在售 -已售 -

待定

8伙 | 馀货 8

1,431尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,431尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,431尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,505尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,252尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,249尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,362尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,405尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,402尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,391尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

IIA期第1座 15楼

IIA期第1座 16-23楼

IIA期第1座 1楼

IIA期第1座 25楼

IIA期第1座 26楼

IIA期第1座 27楼

IIA期第1座 28楼

IIA期第1座 2-12楼

IIA期第1座 28楼

IIA期第2座 16-23楼

IIA期第2座 1楼

IIA期第2座 25楼

IIA期第2座 26楼

IIA期第2座 27楼

IIA期第2座 28楼

IIA期第2座 2-5楼

IIA期第2座 6-15楼

IIA期第2座 28楼

IIA期第3座 15楼

IIA期第3座 16-23楼

IIA期第3座 1楼

IIA期第3座 25楼

IIA期第3座 26楼

IIA期第3座 27楼

IIA期第3座 28楼

IIA期第3座 2-3楼

IIA期第3座 5-12楼

IIA期第3座 28楼

发展商	鹰君 / 港铁
预计关键日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	实用面积由445至2,572平方尺
车位数目	住宅停车位：264
物业总伙数	418伙
座数	3座(1座、2座及3座)
小学校网	相关楼盘 34校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$23,808
首期	$376万
贷款额	$565万
总利息	$292万

其他开支
印花税	$311,200
律师费	$41,030
代理佣金	$94,120
总共支出	$446,350

以价值$941.2万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗贤峯 \| 2A期 1座中层 E室 2025-11-21 市场成交 2房	实484尺	$1,010 万元 @ $20,868	-

载入中。。。

注：
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