元朗, 青山公路潭尾段18號

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新鴻基

5張價單

開售中 | 164伙 | 在售 20 |已售 137

折實呎價

14,196 - 20,538

已售呎價

12,672 - 18,570

PARK YOHO Bologna （峻巒3期）由新鴻基發展，位於元朗青山公路潭尾段18 號，設有1座，細分第8A及8B兩翼，提供164伙，實用面積由257至1,155平方呎，間隔為開放式、1房、1房連儲物房、2房、3房、3房連套房、4房連套房及多用途房。

PARK YOHO Bologna 主題大廈 PARK YOHO Bologna （峻巒3期）由新鴻基發展，位於元朗青山公路潭尾段18 號，設有1座，細分第8A及8B兩翼，提供164伙，提供開放式至3房間隔。

PARK YOHO Bologna 示範單位項目8A 座 12 樓 A 單位平面圖 (674平方尺) (無改動示範單位)

PARK YOHO Bologna 示範單位睡房 2 (圖左), 睡房 1 (圖右)

PARK YOHO Bologna 示範單位項目8A 座 12 樓 C 單位平面圖 (609平方尺) (無改動示範單位)

PARK YOHO Bologna 示範單位項目8A 座 12 樓 B 單位平面圖 (499平方尺) (無改動示範單位)

PARK YOHO Bologna 示範單位項目8A 座 12 及15樓 F 單位平面圖 (433平方尺) (無改動示範單位)

PARK YOHO Bologna 示範單位從入口部分觀看, 入口旁邊設有樓梯可通往上層主人房與主人房浴室

PARK YOHO Bologna 示範單位入口旁邊設有樓梯可通往上層主人房與主人房浴室

PARK YOHO Bologna 示範單位項目8A 座 12 樓 E 單位平面圖 (389平方尺) (無改動示範單位)

PARK YOHO Bologna 示範單位從入口部分觀看 (圖左), 儲物室部分 (圖右)

PARK YOHO Bologna 示範單位項目8A 座 12 樓 D 單位平面圖 (279平方尺) (無改動示範單位)

PARK YOHO Bologna 示範單位入口部分 (圖左), 從飯廳部分觀看 (圖右)

PARK YOHO Bologna 屋苑設施環境從項目外的水尾路觀看 (項目位於綠色箭嘴部分)

PARK YOHO Bologna 屋苑設施環境項目 (綠色箭嘴部分) 外的水尾路

PARK YOHO Bologna 屋苑其他期數項目對面的 Park Yoho Genova

PARK YOHO Bologna 屋苑其他期數 Park Yoho Genova 與 Venezia 位置 (從項目外觀看)

PARK YOHO Bologna 屋苑其他期數從 Park Yoho 入口位置觀看

PARK YOHO Bologna 周邊大廈項目 (綠色箭嘴部分) 後方可到達水頭村與沙埔村

PARK YOHO Bologna 鄰近商場或食肆項目內設有 Park Circle, 設有商舖

PARK YOHO Bologna 交通配套青山公路潭尾段的九巴(76K) 與專線小巴(17), 城巴(976, 976A)

已使用最高折扣 15.5%

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位 8B座 16&17/F F室	--	626呎	$889.3萬
在售最高價格單位 8A座 16&17/F F室	--	627呎	$890.1萬
價單 5C 號 - 19 伙	2023-03-15	270 - 674呎	$406.2萬 - $990.1萬
價單 1A 號 - 50 伙	2023-02-15	279 - 674呎	$390.9萬 - $885萬
價單 4A 號 - 20 伙	2022-11-28	279 - 674呎	$399.9萬 - $934.6萬
價單 3 號 - 40 伙	2022-10-28	270 - 674呎	$396.8萬 - $900.1萬
價單 2 號 - 20 伙	2022-10-23	279 - 609呎	$402.8萬 - $825.9萬

PARK YOHO Bologna 單位訂價圖更新日期: 2022-10-18

14伙

257呎 - 279呎

已售罄

404.8萬 - 455.1萬

售罄

14伙

257呎 - 279呎

已售罄

402.1萬 - 449.8萬

售罄

13伙

364呎 - 389呎

已售罄

523.1萬 - 635.4萬

售罄

13伙

433呎 - 627呎

在售 9已售 2

542.7萬 - 890.1萬

在售

13伙

364呎 - 389呎

已售罄

544.3萬 - 612.5萬

售罄

13伙

433呎 - 626呎

在售 10已售 2

541.6萬 - 889.3萬

在售

14伙

473呎 - 685呎

在售 1已售 13

662.1萬 - 1272萬

在售

14伙

473呎 - 694呎

在售 -已售 13

682.3萬 - 1236.7萬

待定

14伙

628呎 - 1155呎

在售 -已售 13

856.3萬 - 2142.6萬

待定

14伙

389呎 - 609呎

在售 -已售 13

608.4萬 - 900萬

待定

14伙

628呎 - 1155呎

已售罄

900.3萬 - 2085萬

售罄

14伙

389呎 - 609呎

在售 -已售 13

584.1萬 - 938.3萬

待定

所有單位

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8A座 16-17樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8A座 17樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8A座 6-16樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8A座 5-15樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8A座 3樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8A座 2樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8A座 1樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8B座 16-17樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8B座 17樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8B座 6-16樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8B座 5-15樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8B座 3樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8B座 2樓

峻巒3(PARK YOHO Bologna) 8B座 1樓

發展商	新鴻基
單位面積及間隔	實用面積由257至1,155平方呎，間隔為開放式、1房、1房連儲物房、2房、3房、3房連套房、4房連套房及多用途房
管理公司	超卓管理服務有限公司
車位數目	住客停車位：33
物業總伙數	164伙
座數	1座(細分第8A及8B兩翼)
最高層數	14層(不設4 樓、13 樓及14 樓)
小學校網	相關樓盤 74校網(元朗區)
中學校網	相關樓盤元朗區(NT4)
網頁	按此查看 (售樓說明書) 按此查看 (新盤網頁)
銷售安排	按此查看 (2026-04-30)

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物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

預計還款額
每月供款	$22,495
首期	$3,560,000
貸款額	$5,340,000
總利息	$2,760,000

置業成本估算
印花稅	$266,790
律師費	$39,732
代理佣金	$88,930
總共支出	$395,452

*以價值$889.3萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註：
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上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。

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