屯門(青山公路)凱和山一手新盤

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凱和山
Mori

屯門(青山公路),管翠路18號
凱和山 logo
招標發售中|693伙|餘貨 107|在售 8|已售 586
折實呎價
-
已售呎價
$7,749 - 14,329
凱和山由路勁發展，位於屯門(青山公路)管翠路18號，設有4座大廈及14座洋房以及2座別墅，分層291至1,474平方呎、洋房2,031至3,419平方呎、特色單位291至1,472平方呎，戶型涵蓋開放式至四房單位，另設特色戶，關鍵日期為2024年6月30日。

凱和山 價單

已套用 折扣18%
調整折扣
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
5 號 (75伙)
2025-04-16
已售罄
-
325.3萬 - 537.2萬
381 - 587呎
4A 號 (70伙)
2024-12-27
已售罄
-
312.1萬 - 730.4萬
291 - 691呎
3A 號 (70伙)
2024-12-27
已售罄
-
269.6萬 - 614.5萬
291 - 586呎
2E 號 (70伙)
2024-12-27
已售罄
-
331.3萬 - 828.1萬
291 - 700呎
1D 號 (140伙)
2024-12-27
已售罄
-
270萬 - 824萬
291 - 700呎
凱和山單位訂價圖 更新日期: 2023-09-15
凱和山單位訂價圖 更新日期: 2023-09-15

凱和山 戶型及銷售狀況

全部
開放式
34
1房
187
2房
323
3房
85
4房
50
獨立屋
14
全部
第1座
170
第2座
80
第3座
221
第5座
204
1號別墅
2
2號別墅
2
獨立屋
14伙 | 餘貨 14
2,031呎 - 3,419呎
在售 4已售 -
在售
開放式 第5座: J室
17伙
291呎
已售罄
269.6萬 - 352.1萬
售罄
開放式 第5座: K室
17伙
291呎
已售罄
270萬 - 361.7萬
售罄
1房 第1座: C室
17伙
375呎
已售罄
349萬 - 406.2萬
售罄
1房 第1座: H室
17伙
412呎
已售罄
358.3萬 - 438萬
售罄
1房 第1座: J室
17伙
381呎
已售罄
338萬 - 418萬
售罄
1房 第1座: K室
17伙
385呎
已售罄
325.3萬 - 420萬
售罄
1房 第3座: J室
17伙
384呎
已售罄
355萬 - 425萬
售罄
所有單位
凱和山 呎價走勢

凱和山 平面圖

屋苑期數
大廈
獨立屋

凱和山 新盤簡介

示範單位地址 尖沙咀天文臺道8號
發展商 路勁基建
預計關鍵日期 預計於2024年入伙
單位面積及間隔 分層291至1,474平方呎、洋房2,031至3,419平方呎、特色單位291至1,472平方呎
管理公司 仲量聯行物業管理有限公司
車位數目 住客停車位：189
物業總伙數 693伙
座數 4座大廈及14座洋房以及2座別墅
最高層數 1號別墅 : 3層
2號別墅 : 3層
第1座 ：17層(不設4樓、13樓及14樓)
第2座：16層(不設4樓、13樓及14樓)
第3座：17層(不設4樓、13樓及14樓)
第5座：17層(不設4樓、13樓及14樓)
小學校網
中學校網
網頁
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凱和山 按揭計算

主要開支
月供 $10,118
首期 $160萬
貸款額 $240萬
總利息 $124萬
其他開支
印花稅 $100
律師費 $25,000
代理佣金 $40,000
總共支出 $65,100
以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

凱和山 成交紀錄

物業地址 面積 成交價錢 盈利/蝕讓
凱和山 | 大廈 第5座 11樓 G室
2026-06-01
註冊處成交
2房
 實571呎
$588 萬元
@ $10,298
+ 20.4%
凱和山 | 大廈 第2座 16樓 A室
2026-05-28
註冊處成交
4房
連車位
 實1,474呎
$2,112 萬元
@ $14,328
-
凱和山 | 大廈 第2座 15樓 A室
2026-05-15
註冊處成交
4房
連車位
 實1,474呎
$2,096.2 萬元
@ $14,221
-
凱和山 | 獨立屋 1號洋房
2026-05-06
註冊處成交
 實3,419呎
$5,138.1 萬元
@ $15,028
-
凱和山 | 獨立屋 12號洋房
2026-05-06
註冊處成交
連車位
 實3,114呎
$5,325.1 萬元
@ $17,101
-
凱和山 | 獨立屋 16號洋房
2026-04-16
註冊處成交
 實3,114呎
$5,000 萬元
@ $16,057
-
凱和山 | 大廈 第1座 12樓 A室
2026-03-26
註冊處成交
3房
 實1,025呎
$1,045.5 萬元
@ $10,200
-
凱和山 | 大廈 第5座 6樓 G室
2026-03-18
註冊處成交
2房
 實571呎
$523 萬元
@ $9,159
- 19.2%
凱和山 | 大廈 第1座 9樓 A室
2026-03-11
註冊處成交
3房
 實1,025呎
$1,008.4 萬元
@ $9,838
-
凱和山 | 大廈 第1座 11樓 A室
2026-03-09
註冊處成交
3房
 實1,025呎
$1,028.9 萬元
@ $10,038
-
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註：
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上述資料只供初步參考，並不構成任何要約或承諾，一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前，請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料（如有），乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。
詳情請參閱售樓說明書
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美聯物業代理有限公司 C-000982
李家慧Janet Lee
S-350098
98139...
23111...
何卓謙Kim Ho
S-409604
62821...
23111...
黎伯滔Sunny Lai
S-513681
62123...
23111...
陳德灝Tom Chan
S-607299
60298...
23111...
胡紹堅David Wu
S-136632
92263...
23111...

凱和山 地圖

凱和山
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
管翠路18號( 巴士站 )
1分鐘 步行
管翠路18號, 管翠路( 巴士站 )
1分鐘 步行
掃管笏路( 巴士站 )
3分鐘 步行
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