屯门(青山公路)凯和山一手新盘

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凯和山
Mori

屯门(青山公路),管翠路18号
凯和山 logo
招标发售中|693伙|馀货 107|在售 8|已售 586
折实尺价
-
已售尺价
$7,749 - 14,329
凯和山由路劲发展，位于屯门(青山公路)管翠路18号，设有4座大厦及14座洋房以及2座别墅，分层291至1,474平方尺、洋房2,031至3,419平方尺、特色单位291至1,472平方尺，户型涵盖开放式至四房单位，另设特色户，关键日期为2024年6月30日。

凯和山 价单

已套用 折扣18%
调整折扣
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
5 号 (75伙)
2025-04-16
已售罄
-
325.3万 - 537.2万
381 - 587尺
4A 号 (70伙)
2024-12-27
已售罄
-
312.1万 - 730.4万
291 - 691尺
3A 号 (70伙)
2024-12-27
已售罄
-
269.6万 - 614.5万
291 - 586尺
2E 号 (70伙)
2024-12-27
已售罄
-
331.3万 - 828.1万
291 - 700尺
1D 号 (140伙)
2024-12-27
已售罄
-
270万 - 824万
291 - 700尺
凯和山单位订价图 更新日期: 2023-09-15
凯和山单位订价图 更新日期: 2023-09-15

凯和山 户型及销售状况

全部
开放式
34
1房
187
2房
323
3房
85
4房
50
独立屋
14
全部
第1座
170
第2座
80
第3座
221
第5座
204
1号别墅
2
2号别墅
2
独立屋
14伙 | 馀货 14
2,031尺 - 3,419尺
在售 4已售 -
在售
开放式 第5座: J室
17伙
291尺
已售罄
269.6万 - 352.1万
售罄
开放式 第5座: K室
17伙
291尺
已售罄
270万 - 361.7万
售罄
1房 第1座: C室
17伙
375尺
已售罄
349万 - 406.2万
售罄
1房 第1座: H室
17伙
412尺
已售罄
358.3万 - 438万
售罄
1房 第1座: J室
17伙
381尺
已售罄
338万 - 418万
售罄
1房 第1座: K室
17伙
385尺
已售罄
325.3万 - 420万
售罄
1房 第3座: J室
17伙
384尺
已售罄
355万 - 425万
售罄
所有单位
凯和山 尺价走势

凯和山 平面图

屋苑期数
大厦
独立屋

凯和山 新盘简介

示范单位地址 尖沙咀天文台道8号
发展商 路劲基建
预计关键日期 预计于2024年入伙
单位面积及间隔 分层291至1,474平方尺、洋房2,031至3,419平方尺、特色单位291至1,472平方尺
管理公司 仲量联行物业管理有限公司
车位数目 住客停车位：189
物业总伙数 693伙
座数 4座大厦及14座洋房以及2座别墅
最高层数 1号别墅 : 3层
2号别墅 : 3层
第1座 ：17层(不设4楼、13楼及14楼)
第2座：16层(不设4楼、13楼及14楼)
第3座：17层(不设4楼、13楼及14楼)
第5座：17层(不设4楼、13楼及14楼)
小学校网
中学校网
网页
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凯和山 按揭计算

主要开支
月供 $10,118
首期 $160万
贷款额 $240万
总利息 $124万
其他开支
印花税 $100
律师费 $25,000
代理佣金 $40,000
总共支出 $65,100
以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

凯和山 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
凯和山 | 大厦 第5座 11楼 G室
2026-06-01
注册处成交
2房
 实571尺
$588 万元
@ $10,298
+ 20.4%
凯和山 | 大厦 第2座 16楼 A室
2026-05-28
注册处成交
4房
连车位
 实1,474尺
$2,112 万元
@ $14,328
-
凯和山 | 大厦 第2座 15楼 A室
2026-05-15
注册处成交
4房
连车位
 实1,474尺
$2,096.2 万元
@ $14,221
-
凯和山 | 独立屋 1号洋房
2026-05-06
注册处成交
 实3,419尺
$5,138.1 万元
@ $15,028
-
凯和山 | 独立屋 12号洋房
2026-05-06
注册处成交
连车位
 实3,114尺
$5,325.1 万元
@ $17,101
-
凯和山 | 独立屋 16号洋房
2026-04-16
注册处成交
 实3,114尺
$5,000 万元
@ $16,057
-
凯和山 | 大厦 第1座 12楼 A室
2026-03-26
注册处成交
3房
 实1,025尺
$1,045.5 万元
@ $10,200
-
凯和山 | 大厦 第5座 6楼 G室
2026-03-18
注册处成交
2房
 实571尺
$523 万元
@ $9,159
- 19.2%
凯和山 | 大厦 第1座 9楼 A室
2026-03-11
注册处成交
3房
 实1,025尺
$1,008.4 万元
@ $9,838
-
凯和山 | 大厦 第1座 11楼 A室
2026-03-09
注册处成交
3房
 实1,025尺
$1,028.9 万元
@ $10,038
-
载入中。。。
更多
注：
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上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。
详情请参阅售楼说明书
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美联物业代理有限公司 C-000982
赵汝健Jackson Chiu
S-439175
97074...
23111...
李家慧Janet Lee
S-350098
98139...
23111...
何卓谦Kim Ho
S-409604
62821...
23111...
陈德灏Tom Chan
S-607299
60298...
23111...
陈瑞华Jan Chan
S-561231
98110...
23111...

凯和山 地图

凯和山
交通
商场
餐饮
学校
银行
医疗
管翠路18号( 巴士站 )
1分钟 步行
管翠路18号, 管翠路( 巴士站 )
1分钟 步行
扫管笏路( 巴士站 )
3分钟 步行
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