龍記大廈全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤

Long Kee Mansion

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

龍記大廈大廈

收藏屋苑

62年單幢

龍記大廈位於九龍尖沙咀金馬倫道54-56號，於1964年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有24個單位。實用面積為707至856平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。

入伙年份:

1964 年

小學校網:

相關樓盤

31校網(油尖旺區)

中學校網:

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

九龍油麻地眾坊街59A號地下1號鋪

售盤 85

租盤 95

售盤 81

租盤 313

九龍窩打老道16-24A號金輝大廈地下2號舖

售盤 50

租盤 9

麼地道, 漆咸道南( 巴士站 )

2分鐘步行

尖沙咀麼地道( 巴士站 )

2分鐘步行

加連威老道, 漆咸道南( 巴士站 )

2分鐘步行

	龍記大廈	The Austin	港景峯	Grand Austin	名鑄	凱譽	天文閣	恆運大廈	順輝大廈	夏蕙閣	華源大廈
樓齡	62 年	12 年	24 年	12 年	18 年	--	50 年	53 年	42 年	43 年	66 年
單位數目	--	1,415	988	--	374	280	90	44	68	64	240
平均呎價	--	$27,891 元	$21,869 元	--	$29,445 元	$28,737 元	$11,814 元	--	$12,454 元	$13,306 元	--
變動幅度	--	+0.39%	+0.10%	--	+5.78%	+47.29%	+32.73%	--	-8.86%	-2.63%	--
成交量	--	11宗	15宗	--	4宗	2宗	2宗	2宗	2宗	2宗	3宗
有盈利比例	--	91%	80%	--	100%	100%	50%	50%	50%	50%	0%
蝕讓比例	--	9%	20%	--	0%	0%	50%	0%	50%	50%	33%
一年轉手率	--	6.1%	6.2%	--	4.3%	--	3.3%	9.1%	8.8%	6.3%	5%
放盤叫價	$620 萬元 - $650 萬元	$950 萬元 - $6,000 萬元	$1,100 萬元 - $2,800 萬元	$1,480 萬元 - $6,600 萬元	$1,768 萬元 - $1.2 億元	$698 萬元 - $9,800 萬元	$350 萬元 - $725 萬元	$398 萬元 - $438 萬元	$328 萬元 - $488 萬元	$280 萬元 - $310 萬元	$350 萬元 - $680 萬元
平均呎租	--	$63.0 元	$54.0 元	$61.0 元	$63.0 元	$69.0 元	--	--	--	$57.0 元	--
租務回報率	--	~ 2.7%	~ 3%	--	~ 2.6%	~ 2.9%	--	--	--	~ 5.2%	--
租務活躍率	--	4%	6.6%	--	3.7%	8.2%	--	--	--	1.6%	--