| 高樂花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,371 元
-0.41%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
75%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.9%
|
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| 一年前呎價 |
$15,404 元
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| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $680 萬元
13個 放盤
@17,904 - @20,359
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| 高樂花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$56.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 3.9%)
|
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| 租務活躍率 |
1.3%
|
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| 租盤叫價 |
$17,800 元 - $22,000 元
11個 租盤
@56 - @65
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
高樂花園
|
2座 32樓 F室
2026-10-06 註冊處成交 2房 |
實334呎 |
$575 萬元
@
$17,216
|
+ 8.9% |
|
高樂花園
|
2座 7樓 A室
2026-09-16 註冊處成交 |
實340呎 |
$590 萬元
@
$17,353
|
- 0.8% |
|
高樂花園
|
1座 18樓 B室
2026-09-07 註冊處成交 2房 |
實334呎 |
$608 萬元
@
$18,204
|
- 9.9% |
|
高樂花園
|
高樂花園 1座 中層 B室
2026-08-26 市場成交 |
實334呎 |
$608 萬元
@
$18,204
|
- |
|
高樂花園
|
1座 32樓 B室
2026-08-06 註冊處成交 2房 |
實334呎 |
$635 萬元
@
$19,012
|
- 6.9% |
|
高樂花園
|
2座 34樓 D室
2026-06-17 註冊處成交 2房 |
實310呎 |
$575 萬元
@
$18,548
|
+ 283.3% |
|
高樂花園
|
2座 19樓 D室
2026-06-03 註冊處成交 |
建412呎 |
$505 萬元
@
$12,257
|
+ 240.1% |
|
高樂花園
|
3座 12樓 A室
2026-05-21 註冊處成交 2房 |
實340呎 |
$615 萬元
@
$18,088
|
+ 13.5% |
|
高樂花園
|
2座 7樓 A室
2026-05-14 註冊處成交 |
實340呎 |
$595 萬元
@
$17,500
|
- |
|
高樂花園
|
1座 30樓 A室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
實340呎 |
$628 萬元
@
$18,471
|
+ 174.2% |
| 高樂花園 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 720 | 492 |
| 平均呎價 | $17,371 元 | $24,551 元 |
| 變動幅度 | -0.41% | -1.29% |
| 成交量 | 4宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 89% |
| 蝕讓比例 | 75% | 11% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 7.3% |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $680 萬元 | $1,250 萬元 - $3,980 萬元 |
| 平均呎租 | $56.0 元 | $68.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 8.5% |
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