| 順欣花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,319 元
+0.01%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.4%
|
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| 一年前呎價 |
$6,861 元
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| 放盤叫價 |
$288 萬元 - $482 萬元
12個 放盤
@6,729 - @8,282
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| 順欣花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.1%
|
|
| 租務活躍率 |
0.2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
順欣花園
|
2座 7樓 J室
2026-10-26 註冊處成交 3房 |
實583呎 |
$485 萬元
@
$8,319
|
+ 375.5% |
|
順欣花園
|
順欣花園 3座 中層 G室
2026-09-02 市場成交 |
實582呎 |
$480 萬元
@
$8,247
|
- |
|
順欣花園
|
4座 4樓 C室
2026-08-18 註冊處成交 |
實583呎 |
$596.5 萬元
@
$10,232
|
+ 131.4% |
|
順欣花園
|
2座 13樓 D室
2026-08-07 註冊處成交 |
建720呎 |
$479 萬元
@
$6,653
|
- |
|
順欣花園
|
順欣花園 2座 中層 D室
2026-07-31 市場成交 |
實583呎 |
$479 萬元
@
$8,216
|
- |
|
順欣花園
|
3座 16樓 A室
2026-07-06 註冊處成交 2房 |
實428呎 |
$356 萬元
@
$8,318
|
+ 17.2% |
|
順欣花園
|
1座 17樓 K室
2026-06-30 註冊處成交 |
建718呎 |
$565 萬元
@
$7,869
|
+ 41.3% |
|
順欣花園
|
順欣花園 3座 高層 A室
2026-06-22 市場成交 |
實428呎 |
$356 萬元
@
$8,318
|
- |
|
順欣花園
|
1座 5樓 F室
2026-06-12 註冊處成交 2房 |
實428呎 |
$400 萬元
@
$9,346
|
+ 9.6% |
|
順欣花園
|
3座 1樓 G室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
實582呎 |
$478 萬元
@
$8,213
|
- 9% |
| 順欣花園 | 翠麗花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 830 | 2,040 |
| 平均呎價 | $8,319 元 | $6,584 元 |
| 變動幅度 | +0.01% | +1.07% |
| 成交量 | 2宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.4% | 1.5% |
| 放盤叫價 | $288 萬元 - $482 萬元 | $258 萬元 - $500 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $26.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 4.7% |
| 租務活躍率 | 0.2% | 0.7% |
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