| 順欣花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,120 元
+9.65%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
1.3%
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| 一年前呎價 |
$7,878 元
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| 放盤叫價 |
$288 萬元 - $620 萬元
9個 放盤
@6,729 - @10,635
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| 順欣花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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順欣花園
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2座 20樓 H室
2026-04-13 註冊處成交 3房 |
實583呎 |
$590 萬元
@
$10,120
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+ 2.6% |
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順欣花園
|
順欣花園 2座 高層 H室
2026-03-18 市場成交 3房 |
實583呎 |
$590 萬元
@
$10,120
|
- |
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順欣花園
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2座 7樓 A室
2026-01-21 註冊處成交 2房 |
實428呎 |
$395 萬元
@
$9,229
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+ 110.1% |
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順欣花園
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順欣花園 2座 低層 A室
2026-01-15 市場成交 |
實428呎 |
$395 萬元
@
$9,229
|
- |
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順欣花園
|
4座 2樓 C室
2025-11-28 註冊處成交 |
實583呎 |
$420 萬元
@
$7,204
|
- |
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順欣花園
|
4座 低層 C室
2025-10-26 市場成交 3房 |
實583呎 |
$420 萬元
@
$7,204
|
- |
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順欣花園
|
2座 11樓 G室
2025-10-24 註冊處成交 |
建718呎 |
$553 萬元
@
$7,702
|
- |
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順欣花園
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1座 9樓 F室
2025-10-14 註冊處成交 2房 |
實428呎 |
$398 萬元
@
$9,299
|
+ 21.3% |
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順欣花園
|
1座 5樓 F室
2025-10-14 註冊處成交 2房 |
實428呎 |
$365 萬元
@
$8,528
|
+ 40.4% |
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順欣花園
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順欣花園 2座 中層 G室
2025-09-26 市場成交 |
實582呎 |
$553 萬元
@
$9,502
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- |
| 順欣花園 | 彩蒲苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 830 | 2,112 |
| 平均呎價 | $10,120 元 | -- |
| 變動幅度 | +9.65% | -- |
| 成交量 | 2宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 63% |
| 蝕讓比例 | 0% | 19% |
| 一年轉手率 | 1.3% | 2.8% |
| 放盤叫價 | $288 萬元 - $620 萬元 | $230 萬元 - $460 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | -- |
| 租務活躍率 | 0.6% | 2.6% |
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