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智昌路8號

33年屋苑

8,229

平均成交呎價

28.0

平均成交呎租

3.77%

平均租務回報率

順欣花園位於新界上水智昌路8號，發展商為房委會 / 私人參建居屋，於1992年5月開始落成，由4座樓宇組成，共有830個單位。設有2至3房間隔，實用面積為428至583平方呎，屋苑內設有運動設施；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在80區，中學校區在北區。

1年

5年

10年

全部

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1年

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租金

呎租

2房

3房

全部

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1年

5年

全部

2房

3房

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買賣租務歷史成交

建718呎 @ $7,702

2025-10-24

註冊處成交

$553 萬元

實428呎 @ $9,299

2025-10-14

註冊處成交

2房

$398 萬元

+ 21.3%

實428呎 @ $8,528

2025-10-14

註冊處成交

2房

$365 萬元

+ 40.4%

實582呎 @ $9,502

2025-09-26

市場成交

$553 萬元

實428呎 @ $8,528

2025-09-22

市場成交

$365 萬元

實428呎 @ $9,299

2025-09-16

市場成交

2房

$398 萬元

實583呎 @ $6,861

2025-08-26

註冊處成交

3房

$400 萬元

+ 35.6%

實428呎 @ $7,664

2025-06-18

註冊處成交

2房

$328 萬元

- 28.7%

實428呎 @ $6,659

2025-06-06

註冊處成交

$285 萬元

建596呎 @ $6,242

2025-06-06

註冊處成交

$372 萬元

+ 276.5%

載入中。。。

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順欣花園物業布局圖平面圖

順欣花園物業布局圖

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物業座數:

4

入伙年份:

1992 年

單位數目:

830

小學校網:

相關樓盤

80校網(北區)

中學校網:

相關樓盤

北區(NT5)

住客會所:

羽毛球場; 停車場

順欣花園地圖

順欣花園, 馬會道( 巴士站 )

97 米

順欣花園( 巴士站 )

105 米

天平邨天明樓( 巴士站 )

116 米

熱門屋苑: 天平村彩蒲苑上水中心上水名都奕翠園皇府山御景峰新都廣場天巒翠麗花園

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