| 銀禧花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,183 元
+2.87%
|
|
| 成交量 |
16宗
|
|
| 有盈利比例 |
69%
|
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| 蝕讓比例 |
19%
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| 一年轉手率(二手) |
3%
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| 一年前呎價 |
$10,746 元
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| 放盤叫價 |
$520 萬元 - $1,388 萬元
57個 放盤
@10,686 - @21,030
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| 銀禧花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
|
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| 成交量 |
46宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (1房: 4.4%, 2房: 3.9%, 3房: 4.2%)
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| 租務活躍率 |
3.3%
|
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| 租盤叫價 |
$16,800 元 - $26,000 元
10個 租盤
@33 - @47
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
銀禧花園
|
5座 12樓 D室
2026-10-16 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$656 萬元
@
$12,964
|
+ 13.9% |
|
銀禧花園
|
7座 33樓 F室
2026-10-09 註冊處成交 2房 |
實510呎 |
$630 萬元
@
$12,353
|
+ 2.5% |
|
銀禧花園
|
2座 5樓 D室
2026-10-06 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$598 萬元
@
$11,818
|
+ 26.4% |
|
銀禧花園
|
3座 24樓 C室
2026-10-06 註冊處成交 2房 |
實510呎 |
$658 萬元
@
$12,902
|
- 11% |
|
銀禧花園
|
8座 32樓 F室
2026-10-02 註冊處成交 2房 |
實510呎 |
$730 萬元
@
$14,314
|
+ 21.7% |
|
銀禧花園
|
銀禧花園 4座 高層 E室
2026-10-02 市場成交 2房 |
實506呎 |
$718 萬元
@
$14,190
|
- |
|
銀禧花園
|
1座 6樓 G室
2026-09-30 註冊處成交 2房 |
實510呎 |
$530 萬元
@
$10,392
|
+ 34.2% |
|
銀禧花園
|
銀禧花園 3座 中層 C室
2026-09-24 市場成交 2房 |
實510呎 |
$658 萬元
@
$12,902
|
- |
|
銀禧花園
|
4座 27樓 H室
2026-09-23 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$600 萬元
@
$11,858
|
+ 130.8% |
|
銀禧花園
|
銀禧閣 16樓 B2室
2026-09-21 註冊處成交 3房 |
實665呎 |
$723 萬元
@
$10,872
|
+ 103.1% |
| 銀禧花園 | 駿景園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 31 年 |
| 單位數目 | 2,260 | 2,524 |
| 平均呎價 | $12,183 元 | $14,185 元 |
| 變動幅度 | +2.87% | +5.78% |
| 成交量 | 16宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 69% | 100% |
| 蝕讓比例 | 19% | 0% |
| 一年轉手率 | 3% | 2% |
| 放盤叫價 | $520 萬元 - $1,388 萬元 | $930 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 3.3% | 2.8% |
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