| 金源洋樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,999 元
+3.97%
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| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$9,793 元
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| 放盤叫價 |
$290 萬元 - $298 萬元
2個 放盤
@12,083 - @12,417
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| 金源洋樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5% (1房: 5%)
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| 租務活躍率 |
0.2%
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| 租盤叫價 |
$10,000 元 - $13,000 元
6個 租盤
@42 - @50
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金源洋樓
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B座 19樓 B7室
2026-03-27 註冊處成交 1房 |
建351呎 |
$265 萬元
@
$7,550
|
+ 20.5% |
|
金源洋樓
|
A座 5樓 A7室
2026-03-05 註冊處成交 1房 |
建357呎 |
$232 萬元
@
$6,499
|
+ 16% |
|
金源洋樓
|
B座 11樓 B5室
2026-03-03 註冊處成交 2房 |
實260呎 |
$268 萬元
@
$10,308
|
- 16.8% |
|
金源洋樓
|
金源洋樓 B座 中層 5室
2026-02-25 市場成交 1房 |
實260呎 |
$268 萬元
@
$10,308
|
- |
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金源洋樓
|
C座 3樓 C1室
2026-02-04 註冊處成交 2房 |
實240呎 |
$242 萬元
@
$10,083
|
- 37.1% |
|
金源洋樓
|
A座 10樓 A3室
2025-12-31 註冊處成交 2房 |
實240呎 |
$225 萬元
@
$9,375
|
- 25% |
|
金源洋樓
|
C座 2樓 C6室
2025-12-03 註冊處成交 1房 |
建357呎 |
$260 萬元
@
$7,283
|
- |
|
金源洋樓
|
B座 22樓 B7室
2025-11-25 註冊處成交 1房 |
建351呎 |
$165 萬元
@
$4,701
|
- |
|
金源洋樓
|
A座 5樓 A7室
2025-10-30 註冊處成交 1房 |
建357呎 |
$200 萬元
@
$5,602
|
- |
|
金源洋樓
|
金源洋樓 C座 低層 1室
2025-10-27 市場成交 1房 |
實240呎 |
$242 萬元
@
$10,083
|
- |
| 金源洋樓 | 新翠花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 39 年 |
| 單位數目 | 520 | 1,488 |
| 平均呎價 | $9,999 元 | $12,069 元 |
| 變動幅度 | +3.97% | +5.24% |
| 成交量 | 4宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 50% |
| 蝕讓比例 | 50% | 21% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $290 萬元 - $298 萬元 | $690 萬元 - $850 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.2% | 0.3% |
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