| 金源洋樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,047 元
+0.98%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4%
|
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| 一年前呎價 |
$9,083 元
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| 放盤叫價 |
$285 萬元 - $300 萬元
8個 放盤
@11,875 - @12,500
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| 金源洋樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$10,200 元 - $11,800 元
6個 租盤
@39 - @48
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金源洋樓
|
B座 4樓 B2室
2026-10-09 註冊處成交 2房 |
實260呎 |
$270 萬元
@
$10,385
|
- 37.2% |
|
金源洋樓
|
A座 16樓 A4室
2026-10-09 註冊處成交 2房 |
實245呎 |
$265 萬元
@
$10,816
|
- |
|
金源洋樓
|
B座 7樓 B8室
2026-10-08 註冊處成交 1房 |
實245呎 |
$270 萬元
@
$11,020
|
+ 25% |
|
金源洋樓
|
A座 2樓 A8室
2026-09-24 註冊處成交 1房 |
建357呎 |
$226 萬元
@
$6,331
|
+ 141.5% |
|
金源洋樓
|
金源洋樓 B座 低層 2室
2026-09-22 市場成交 1房 |
實260呎 |
$270 萬元
@
$10,385
|
- |
|
金源洋樓
|
C座 20樓 C1室
2026-08-27 註冊處成交 1房 |
實240呎 |
$280 萬元
@
$11,667
|
+ 283.6% |
|
金源洋樓
|
C座 18樓 C4室
2026-08-25 註冊處成交 1房 |
建351呎 |
$280 萬元
@
$7,977
|
- |
|
金源洋樓
|
A座 13樓 A7室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實240呎 |
$285 萬元
@
$11,875
|
+ 11.3% |
|
金源洋樓
|
B座 2樓 B7室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實245呎 |
$270 萬元
@
$11,020
|
- 10% |
|
金源洋樓
|
A座 13樓 A3室
2026-05-08 註冊處成交 1房 |
實240呎 |
$240 萬元
@
$10,000
|
- 20% |
| 金源洋樓 | 新翠花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 39 年 |
| 單位數目 | 520 | 1,488 |
| 平均呎價 | $11,047 元 | $13,181 元 |
| 變動幅度 | +0.98% | +5.57% |
| 成交量 | 6宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 33% |
| 蝕讓比例 | 33% | 44% |
| 一年轉手率 | 4% | 2.3% |
| 放盤叫價 | $285 萬元 - $300 萬元 | $635 萬元 - $1,080 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $39.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 0.3% |
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