| 仁樂大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,592 元
+11.68%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前呎價 |
$7,639 元
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| 放盤叫價 |
$238 萬元 - $318 萬元
6個 放盤
@8,665 - @10,345
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| 仁樂大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$10,500 元 - $12,500 元
7個 租盤
@36 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
仁樂大廈
|
B座 18樓 W室
2026-08-21 註冊處成交 |
實290呎 |
$236.8 萬元
@
$8,166
|
- 40.8% |
|
仁樂大廈
|
B座 18樓 N室
2026-07-29 註冊處成交 |
建380呎 |
$20 萬元
@
$526
|
- |
|
仁樂大廈
|
B座 17樓 Q室
2026-07-28 註冊處成交 |
實290呎 |
$282 萬元
@
$9,724
|
- 30.9% |
|
仁樂大廈
|
A座 14樓 A室
2026-06-22 註冊處成交 |
-- |
$275 萬元
|
+ 52.8% |
|
仁樂大廈
|
B座 22樓 M室
2026-06-01 註冊處成交 |
-- |
$225 萬元
|
+ 12.5% |
|
仁樂大廈
|
B座 15樓 N室
2026-05-15 註冊處成交 |
建380呎 |
$172 萬元
@
$4,526
|
- |
|
仁樂大廈
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仁樂大廈 B座 高層 M室
2026-05-12 市場成交 |
實290呎 |
$225 萬元
@
$7,759
|
- |
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仁樂大廈
|
A座 7樓 C室
2026-04-13 註冊處成交 |
實280呎 |
$220 萬元
@
$7,857
|
+ 292.9% |
|
仁樂大廈
|
B座 8樓 W室
2026-03-31 註冊處成交 |
建380呎 |
$250 萬元
@
$6,579
|
+ 131.5% |
|
仁樂大廈
|
A座 10樓 B室
2026-03-11 註冊處成交 |
實335呎 |
$300 萬元
@
$8,955
|
- |
| 仁樂大廈 | 新翠花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 39 年 |
| 單位數目 | 552 | 1,488 |
| 平均呎價 | $9,592 元 | $12,921 元 |
| 變動幅度 | +11.68% | +5.77% |
| 成交量 | 4宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 14% |
| 蝕讓比例 | 50% | 71% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 2.4% |
| 放盤叫價 | $238 萬元 - $318 萬元 | $699 萬元 - $850 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $36.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 0.3% |
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