| 仁樂大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,618 元
+10.34%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.6%
|
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| 一年前呎價 |
$7,279 元
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| 放盤叫價 |
$248 萬元 - $318 萬元
7個 放盤
@8,552 - @11,003
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| 仁樂大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 5.2%
|
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| 租務活躍率 |
0.2%
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| 租盤叫價 |
$7,300 元 - $11,500 元
5個 租盤
@38 - @41
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
仁樂大廈
|
A座 7樓 C室
2026-04-13 註冊處成交 |
實280呎 |
$220 萬元
@
$7,857
|
+ 292.9% |
|
仁樂大廈
|
B座 8樓 W室
2026-03-31 註冊處成交 |
建380呎 |
$250 萬元
@
$6,579
|
+ 131.5% |
|
仁樂大廈
|
A座 10樓 B室
2026-03-11 註冊處成交 |
實335呎 |
$300 萬元
@
$8,955
|
- - |
|
仁樂大廈
|
B座 3樓 V室
2026-01-28 註冊處成交 |
建380呎 |
$208 萬元
@
$5,474
|
+ 261.7% |
|
仁樂大廈
|
B座 5樓 O室
2026-01-28 註冊處成交 |
實290呎 |
$230 萬元
@
$7,931
|
+ 59.9% |
|
仁樂大廈
|
B座 1樓 S室
2026-01-13 註冊處成交 |
建370呎 |
$60 萬元
@
$1,622
|
+ 9.1% |
|
仁樂大廈
|
B座 14樓 O室
2026-01-07 註冊處成交 |
實290呎 |
$230 萬元
@
$7,931
|
- 37.5% |
|
仁樂大廈
|
B座 1樓 T室
2025-12-30 註冊處成交 |
實290呎 |
$250 萬元
@
$8,621
|
+ 257.1% |
|
仁樂大廈
|
B座 22樓 S室
2025-12-17 註冊處成交 |
實290呎 |
$200 萬元
@
$6,897
|
- 60% |
|
仁樂大廈
|
A座 18樓 F室
2025-12-04 註冊處成交 |
實315呎 |
$242 萬元
@
$7,683
|
+ 110.4% |
| 仁樂大廈 | 新翠花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 39 年 |
| 單位數目 | 552 | 1,488 |
| 平均呎價 | $7,618 元 | $12,069 元 |
| 變動幅度 | +10.34% | +5.24% |
| 成交量 | 5宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 50% |
| 蝕讓比例 | 20% | 21% |
| 一年轉手率 | 5.6% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $248 萬元 - $318 萬元 | $690 萬元 - $850 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.2% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.2% | 0.3% |
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