| 仁樂大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,792 元
+1.05%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
29%
|
|
| 蝕讓比例 |
43%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$7,573 元
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| 放盤叫價 |
$248 萬元 - $318 萬元
7個 放盤
@8,665 - @10,621
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| 仁樂大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$6,000 元 - $12,000 元
9個 租盤
@36 - @60
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
仁樂大廈
|
B座 22樓 Q室
2026-10-13 註冊處成交 |
實290呎 |
$252.5 萬元
@
$8,707
|
+ 8.4% |
|
仁樂大廈
|
B座 1樓 L室
2026-09-30 註冊處成交 |
實290呎 |
$230 萬元
@
$7,931
|
- 35.2% |
|
仁樂大廈
|
B座 15樓 W室
2026-09-18 註冊處成交 |
建380呎 |
$232 萬元
@
$6,105
|
- |
|
仁樂大廈
|
A座 15樓 C室
2026-09-17 註冊處成交 |
-- |
$230 萬元
|
+ 130% |
|
仁樂大廈
|
B座 18樓 W室
2026-08-21 註冊處成交 |
實290呎 |
$236.8 萬元
@
$8,166
|
- 40.8% |
|
仁樂大廈
|
B座 18樓 N室
2026-07-29 註冊處成交 |
建380呎 |
$20 萬元
@
$526
|
- |
|
仁樂大廈
|
B座 17樓 Q室
2026-07-28 註冊處成交 |
實290呎 |
$282 萬元
@
$9,724
|
- 30.9% |
|
仁樂大廈
|
A座 14樓 A室
2026-06-22 註冊處成交 |
-- |
$275 萬元
|
+ 52.8% |
|
仁樂大廈
|
B座 22樓 M室
2026-06-01 註冊處成交 |
-- |
$225 萬元
|
+ 12.5% |
|
仁樂大廈
|
B座 15樓 N室
2026-05-15 註冊處成交 |
建380呎 |
$172 萬元
@
$4,526
|
- |
| 仁樂大廈 | 新翠花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 39 年 |
| 單位數目 | 552 | 1,488 |
| 平均呎價 | $8,792 元 | $13,181 元 |
| 變動幅度 | +1.05% | +5.57% |
| 成交量 | 7宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 29% | 33% |
| 蝕讓比例 | 43% | 44% |
| 一年轉手率 | 4.7% | 2.3% |
| 放盤叫價 | $248 萬元 - $318 萬元 | $635 萬元 - $1,080 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $39.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 0.3% |
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