| 灣景園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-11-05, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,378 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
200%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$570 萬元 - $638 萬元
2個 放盤
@12,583 - @14,178
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| 灣景園 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-10-04, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
灣景園
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灣景園 17樓 B室
2026-02-09 註冊處成交 2房 |
實624呎 |
$710 萬元
@
$11,378
|
+ 38.6% |
|
灣景園
|
灣景園 15樓 C室
2025-11-05 註冊處成交 2房 |
實624呎 |
$715 萬元
@
$11,458
|
+ 41% |
|
灣景園
|
灣景園 中層 C室
2025-10-06 市場成交 2房 |
實624呎 |
$715 萬元
@
$11,458
|
- |
|
灣景園
|
灣景園 8樓 B室
2025-09-16 註冊處成交 2房 |
實624呎 |
$618 萬元
@
$9,904
|
+ 40.5% |
|
灣景園
|
灣景園 9樓 C室
2025-07-29 註冊處成交 2房 |
實624呎 |
$655 萬元
@
$10,497
|
- 14.9% |
|
灣景園
|
灣景園 低層 C室
2025-06-30 市場成交 2房 連車位 |
實624呎 |
$655 萬元
@
$10,497
|
- |
|
灣景園
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灣景園 25樓 F室
2025-04-22 註冊處成交 3房 |
實624呎 |
$698 萬元
@
$11,186
|
+ 15.4% |
|
灣景園
|
灣景園 17樓 F室
2025-04-07 註冊處成交 2房 |
實624呎 |
$680 萬元
@
$10,897
|
+ 5.4% |
|
灣景園
|
灣景園 31樓 G室
2025-02-06 註冊處成交 3房 |
實624呎 |
$600 萬元
@
$9,615
|
- 14.3% |
|
灣景園
|
灣景園 20樓 F室
2024-09-27 註冊處成交 3房 |
實624呎 |
$689 萬元
@
$11,042
|
+ 19% |
| 灣景園 | 新翠花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 39 年 |
| 單位數目 | 216 | 1,488 |
| 平均呎價 | $11,378 元 | $12,069 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +5.24% |
| 成交量 | 1宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 200% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 21% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $570 萬元 - $638 萬元 | $690 萬元 - $850 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $34.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 0.3% |
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