| 高威閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,139 元
-1.62%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前呎價 |
$8,748 元
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| 放盤叫價 |
$430 萬元 - $550 萬元
10個 放盤
@10,859 - @11,818
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| 高威閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.3% (2房: 4.3%, 3房: 4.4%)
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
|
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| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $120,000 元
4個 租盤
@38 - @42
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
高威閣
|
1座 8樓 A室
2026-09-16 註冊處成交 2房 |
建484呎 |
$209 萬元
@
$4,318
|
- 50% |
|
高威閣
|
2座 13樓 D室
2026-08-03 註冊處成交 2房 |
建484呎 |
$380 萬元
@
$7,851
|
+ 137.5% |
|
高威閣
|
3座 20樓 B室
2026-07-02 註冊處成交 3房 |
實503呎 |
$510 萬元
@
$10,139
|
+ 580% |
|
高威閣
|
2座 15樓 G室
2026-06-29 註冊處成交 3房 |
建620呎 |
$488 萬元
@
$7,871
|
- |
|
高威閣
|
1座 8樓 C室
2026-06-26 註冊處成交 3房 |
實503呎 |
$482 萬元
@
$9,583
|
- 29.1% |
|
高威閣
|
3座 9樓 D室
2026-06-23 註冊處成交 2房 |
實396呎 |
$395 萬元
@
$9,975
|
+ 19.7% |
|
高威閣
|
3座 20樓 E室
2026-06-23 註冊處成交 2房 |
建484呎 |
$400 萬元
@
$8,264
|
+ 344.4% |
|
高威閣
|
1座 14樓 C室
2026-06-18 註冊處成交 3房 |
建620呎 |
$250 萬元
@
$4,032
|
+ 71.2% |
|
高威閣
|
1座 24樓 C室
2026-06-05 註冊處成交 3房 |
建620呎 |
$500 萬元
@
$8,065
|
+ 129.4% |
|
高威閣
|
1座 8樓 A室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
建484呎 |
$418 萬元
@
$8,636
|
+ 16.1% |
| 高威閣 | 新翠花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 39 年 |
| 單位數目 | 528 | 1,488 |
| 平均呎價 | $10,139 元 | $13,181 元 |
| 變動幅度 | -1.62% | +5.57% |
| 成交量 | 2宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 33% |
| 蝕讓比例 | 50% | 44% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 2.3% |
| 放盤叫價 | $430 萬元 - $550 萬元 | $635 萬元 - $1,080 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.3% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 0.3% |
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