| 金巴利道26號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,736 元
+3.92%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6%
|
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| 一年前呎價 |
$15,615 元
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| 放盤叫價 |
$550 萬元 - $620 萬元
7個 放盤
@16,035 - @19,060
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| 金巴利道26號 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$56.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (1房: 4%, 2房: 3.8%)
|
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| 租務活躍率 |
3%
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $19,800 元
5個 租盤
@49 - @61
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 23樓 C室
2026-09-23 註冊處成交 1房 |
實312呎 |
$542 萬元
@
$17,372
|
+ 39% |
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金巴利道26號
|
金巴利道26號 10樓 A室
2026-09-17 註冊處成交 1房 |
實388呎 |
$611 萬元
@
$15,747
|
- 17.2% |
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 高層 C室
2026-08-15 市場成交 1房 |
實312呎 |
$542 萬元
@
$17,372
|
- |
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金巴利道26號
|
金巴利道26號 20樓 H室
2026-07-24 註冊處成交 1房 |
實343呎 |
$580 萬元
@
$16,910
|
+ 82.4% |
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 20樓 D室
2026-07-17 註冊處成交 1房 |
實334呎 |
$565 萬元
@
$16,916
|
+ 72.3% |
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 17樓 H室
2026-06-16 註冊處成交 1房 |
實343呎 |
$480 萬元
@
$13,994
|
+ 50.9% |
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 23樓 H室
2026-05-14 註冊處成交 1房 |
實343呎 |
$600 萬元
@
$17,493
|
- 22.1% |
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 21樓 E室
2026-05-07 註冊處成交 1房 |
實312呎 |
$525 萬元
@
$16,827
|
+ 75% |
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 22樓 H室
2025-12-30 註冊處成交 1房 |
實343呎 |
$555 萬元
@
$16,181
|
- 8.7% |
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 26樓 E室
2025-11-27 註冊處成交 1房 |
實312呎 |
$500 萬元
@
$16,026
|
- 25.9% |
| 金巴利道26號 | The Austin | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 168 | 1,415 |
| 平均呎價 | $16,736 元 | $28,377 元 |
| 變動幅度 | +3.92% | +3.48% |
| 成交量 | 3宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 91% |
| 蝕讓比例 | 33% | 9% |
| 一年轉手率 | 6% | 6.1% |
| 放盤叫價 | $550 萬元 - $620 萬元 | $1,180 萬元 - $6,000 萬元 |
| 平均呎租 | $56.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | 3% | 4.2% |
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