| 金寶花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,349 元
+1.79%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.7%
|
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| 一年前呎價 |
$12,773 元
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| 放盤叫價 |
$452 萬元 - $495 萬元
6個 放盤
@13,746 - @15,932
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| 金寶花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4%)
|
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| 租務活躍率 |
4.7%
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| 租盤叫價 |
$18,800 元 - $18,800 元
1個 租盤
@53 - @53
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金寶花園
|
金寶花園 1座 低層 B室
2026-10-14 市場成交 2房 |
實354呎 |
$470 萬元
@
$13,277
|
- |
|
金寶花園
|
1座 19樓 B室
2026-09-17 註冊處成交 2房 |
實354呎 |
$485 萬元
@
$13,701
|
+ 7.8% |
|
金寶花園
|
1座 高層 B室
2026-08-20 市場成交 2房 |
實354呎 |
$485 萬元
@
$13,701
|
- |
|
金寶花園
|
1座 16樓 A室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實363呎 |
$528 萬元
@
$14,545
|
- 18.8% |
|
金寶花園
|
金寶花園 1座 中層 A室
2026-06-10 市場成交 2房 |
實363呎 |
$528 萬元
@
$14,545
|
- |
|
金寶花園
|
2座 13樓 B室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
實358呎 |
$506 萬元
@
$14,134
|
+ 1% |
|
金寶花園
|
2座 19樓 D室
2026-06-09 註冊處成交 2房 |
實329呎 |
$450 萬元
@
$13,678
|
- 28.5% |
|
金寶花園
|
2座 21樓 A室
2026-06-08 註冊處成交 2房 |
實361呎 |
$550 萬元
@
$15,235
|
+ 214.3% |
|
金寶花園
|
金寶花園 2座 高層 A室
2026-05-29 市場成交 |
實361呎 |
$550 萬元
@
$15,235
|
- |
|
金寶花園
|
金寶花園 2座 中層 B室
2026-05-27 市場成交 |
實358呎 |
$506 萬元
@
$14,134
|
- |
| 金寶花園 | 港島南岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 300 | 4,841 |
| 平均呎價 | $14,349 元 | $30,729 元 |
| 變動幅度 | +1.79% | -8.49% |
| 成交量 | 1宗 | 104宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 1% |
| 蝕讓比例 | 0% | 1% |
| 一年轉手率 | 4.7% | 4.3% |
| 放盤叫價 | $452 萬元 - $495 萬元 | $730 萬元 - $4,300 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $60.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 2.3% |
| 租務活躍率 | 4.7% | 30.9% |
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