| 西灣大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,135 元
-13.26%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
6.1%
|
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| 一年前呎價 |
$10,531 元
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| 放盤叫價 |
$308 萬元 - $308 萬元
1個 放盤
@11,493 - @11,493
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| 西灣大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2021-01-14, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$11,800 元 - $11,800 元
1個 租盤
@44 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
西灣大廈
|
西灣大廈 6樓 B室
2026-05-06 註冊處成交 |
建360呎 |
$218 萬元
@
$6,056
|
+ 297.8% |
|
西灣大廈
|
西灣大廈 1樓 B室
2026-03-25 註冊處成交 |
實226呎 |
$200 萬元
@
$8,850
|
+ 13.6% |
|
西灣大廈
|
西灣大廈 22樓 A室
2026-01-02 註冊處成交 |
實448呎 |
$422 萬元
@
$9,420
|
- |
|
西灣大廈
|
西灣大廈 18樓 A室
2025-10-22 註冊處成交 |
建400呎 |
$238 萬元
@
$5,950
|
+ 164.4% |
|
西灣大廈
|
西灣大廈 8樓 B室
2025-03-28 註冊處成交 |
實226呎 |
$238 萬元
@
$10,531
|
+ 75% |
|
西灣大廈
|
西灣大廈 6樓 C室
2025-03-17 註冊處成交 |
-- |
$228 萬元
|
- |
|
西灣大廈
|
西灣大廈 19樓 C室
2025-02-07 註冊處成交 |
建395呎 |
$230 萬元
@
$5,823
|
- |
|
西灣大廈
|
西灣大廈 3樓 A室
2024-12-13 註冊處成交 |
實268呎 |
$218 萬元
@
$8,134
|
+ 21.1% |
|
西灣大廈
|
西灣大廈 1樓 C室
2023-03-06 註冊處成交 |
實288呎 |
$323 萬元
@
$11,215
|
+ 37.4% |
|
西灣大廈
|
西灣大廈 3樓 A室
2022-08-11 註冊處成交 |
實268呎 |
$180 萬元
@
$6,716
|
+ 215.8% |
| 西灣大廈 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 51 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 66 | 694 |
| 平均呎價 | $9,135 元 | $17,730 元 |
| 變動幅度 | -13.26% | +3.90% |
| 成交量 | 2宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 33% |
| 蝕讓比例 | 0% | 67% |
| 一年轉手率 | 6.1% | 5% |
| 放盤叫價 | $308 萬元 - $308 萬元 | $458 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $53.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 5.3% |
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