63 Pokfulam 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$4,567 元 0.00%
成交量	7宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	4%
一年前呎價	$4,053 元
放盤叫價	$580 萬元 - $750 萬元 15個放盤 @23,498 - @29,070

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

63 Pokfulam 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$71.0 元
成交量	14宗
租務回報率	~ 18.6% (1房: 19.4%, 3房: 15.4%)
租務活躍率	21.7%
租盤叫價	$18,500 元 - $26,500 元 10個租盤 @60 - @87

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
薄扶林道63號 \| 薄扶林道63號 1座 (Amber House) 高層 A室 2026-05-27 市場成交 1房	實305呎	$1,018 萬元 @ $33,377	-
薄扶林道63號 \| 1座 16樓 D室 2026-05-26 註冊處成交 1房	實269呎	$720 萬元 @ $26,766	-
薄扶林道63號 \| 薄扶林道63號 2座 (Emerald House) 高層 B室 2026-05-19 市場成交 1房	實310呎	$880 萬元 @ $28,387	-
薄扶林道63號 \| 1座 9樓 F室 2026-05-15 註冊處成交 1房	實305呎	$710 萬元 @ $23,279	-
薄扶林道63號 \| 薄扶林道63號 1座 (Amber House) 中層 D室 2026-05-14 市場成交 1房	實269呎	$720 萬元 @ $26,766	-
薄扶林道63號 \| 1座 22樓 E室 2026-05-05 註冊處成交	實209呎	$550 萬元 @ $26,316	-
薄扶林道63號 \| 薄扶林道63號 1座 (Amber House) 中層 E室 2026-05-05 市場成交	實209呎	$550 萬元 @ $26,316	-
薄扶林道63號 \| 薄扶林道63號 2座 (Emerald House) 中層 E室 2026-04-30 市場成交 3房	實494呎	$1,150 萬元 @ $23,279	-
薄扶林道63號 \| 薄扶林道63號 2座 (Emerald House) 低層 C室 2026-04-27 市場成交 1房	實271呎	$668 萬元 @ $24,649	-
薄扶林道63號 \| 1座 25樓 F室 2026-04-27 註冊處成交 1房	實305呎	$793 萬元 @ $26,000	-

載入中。。。

更多

物業布局圖

1座 5樓

1座 6-31樓

1座 32樓

2座 5樓

2座 6-29樓

2座 30-31樓

2座 32樓

停車位平面圖

更多

收藏屋苑

九龍建業 7年屋苑

63 Pokfulam由九龍建業發展，位於薄扶林道63號。項目設有2座，提供350個單位，間隔為開放式、1房及3房，實用面積由209至494平方呎。

物業座數:

2座

入伙年份:

2019 年

發展商:

九龍建業

管理公司:

康居物業管理有限公司

單位數目:

350伙

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

Shop 4, G/F Charmview Shopping Arcade, No.18A-20A Belcher's Street, HK

售盤 2

租盤 6

香港西半山般咸道19-27號嘉富大廈5號地舖

售盤 2

租盤 2

香港德輔道西363號地下15A舖

售盤 23

租盤 18

聖士提反堂中學, 薄扶林道( 巴士站 )

1分鐘步行

香港大學東閘, 般咸道( 巴士站 )

3分鐘步行

第二街( 巴士站 )

3分鐘步行

	63 Pokfulam	縉城峰	翰林峰	星鑽	高樂花園	高雅閣	威利大廈	尚嶺	廣豐台	麗景閣	怡景花園
樓齡	8 年	17 年	8 年	11 年	42 年	33 年	54 年	12 年	34 年	34 年	40 年
單位數目	350	492	645	264	720	232	84	232	320	50	324
平均呎價	$4,567 元	$25,049 元	$27,815 元	$23,897 元	$17,637 元	$15,888 元	$9,821 元	$20,576 元	$14,925 元	$16,192 元	$16,225 元
變動幅度	0.00%	+8.41%	+6.09%	+4.50%	+13.33%	-0.19%	+1.02%	+6.18%	+19.90%	+11.44%	-2.65%
成交量	7宗	12宗	20宗	7宗	9宗	3宗	3宗	3宗	3宗	3宗	2宗
有盈利比例	0%	92%	10%	86%	56%	67%	67%	33%	33%	33%	100%
蝕讓比例	0%	8%	90%	14%	0%	33%	0%	67%	33%	33%	0%
一年轉手率	4%	5.7%	9.5%	6.1%	3.1%	3.4%	1.2%	3.4%	1.6%	12%	2.5%
放盤叫價	$580 萬元 - $750 萬元	$900 萬元 - $3,980 萬元	$620 萬元 - $5,000 萬元	$968 萬元 - $2,200 萬元	$588 萬元 - $650 萬元	$590 萬元 - $898 萬元	$328 萬元 - $450 萬元	$650 萬元 - $960 萬元	$750 萬元 - $1,300 萬元	$708 萬元 - $709 萬元	$628 萬元 - $700 萬元
平均呎租	$71.0 元	$66.0 元	$74.0 元	$70.0 元	$57.0 元	--	$65.0 元	$56.0 元	$50.0 元	--	$51.0 元
租務回報率	~ 18.6%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.9%	--	~ 8%	~ 3.3%	~ 4%	--	~ 3.8%
租務活躍率	21.7%	7.5%	20%	3.8%	1.1%	--	1.2%	0.4%	0.3%	--	0.3%

確定

重設

|

取消

發送

使用 28Hse App 瀏覽樓盤速度更快，支援瀏覽紀錄功能，並提供地圖搵樓，讓搜尋樓盤更方便。

不再顯示

暫不需要

立即下載

辦公室買賣辦公室租務

車位買賣車位租務

店舖買賣店舖租務

63 Pokfulam

63 Pokfulam 樓價走勢

薄扶林道63號成交紀錄

63 Pokfulam 樓盤

63 Pokfulam 平面圖

屋苑資料

63 Pokfulam 地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部