The Met. Sublime

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薈臻最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$575 萬元 - $660 萬元 9個放盤 @22,201 - @25,483

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

薈臻最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$19,000 元 - $22,000 元 3個租盤 @67 - @75

$600萬 - $660萬

$19,000 - $22,000/月

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宏安單幢

薈臻(The Met. Sublime)，位於桂香街1號，發展商為宏安地產。項目類型為Soho生活精品住宅，共提供97伙，及提供7伙連平台或空中花園之特色單位。

物業座數:

1座

發展商:

宏安

管理公司:

高達管理有限公司住宅每平方呎約港幣$2.8/月

單位數目:

100伙

住客會所:

位於2樓，包括健身室、宴會廳、閱讀區、游泳池、更衣室、陽台、有蓋園藝花園及平台

周邊環境:

項目上方為由嘉里建設發展的新盤縉城峰，其餘為舊式唐樓，樓高比較矮

交通:

附近有多個巴士站通往中西環各個地方，亦有電車直接另一邊筲箕灣等地方

香港德輔道西363號地下15A舖

售盤 20

租盤 19

香港加倫臺28號俊賢閣地下

售盤 6

租盤 19

香港第三街168-170號地下三號舖

售盤 3

租盤 4

正街( 巴士站 )

1分鐘步行

正街, 皇后大道西( 巴士站 )

1分鐘步行

東邊街, 皇后大道西( 巴士站 )

2分鐘步行

	薈臻	縉城峰	翰林峰	63 Pokfulam	威利大廈	星鑽	高樂花園	尚嶺	高雅閣	廣豐台	瑧璈
樓齡	--	17 年	8 年	8 年	54 年	11 年	42 年	12 年	33 年	34 年	10 年
單位數目	100	492	645	350	84	264	720	232	232	320	192
平均呎價	--	$25,301 元	$27,815 元	$4,559 元	$9,821 元	$23,897 元	$17,637 元	$20,576 元	$15,812 元	$14,925 元	$22,255 元
變動幅度	--	+9.40%	+6.09%	0.00%	+1.02%	+4.50%	+13.33%	+6.18%	-3.89%	+19.90%	+16.19%
成交量	--	12宗	19宗	8宗	--	7宗	9宗	3宗	3宗	3宗	3宗
有盈利比例	--	92%	11%	0%	--	86%	56%	33%	67%	33%	67%
蝕讓比例	--	8%	89%	0%	--	14%	0%	67%	33%	33%	33%
一年轉手率	--	6.1%	9.3%	4%	1.2%	6.1%	3.1%	3.4%	3.4%	1.6%	7.8%
放盤叫價	$575 萬元 - $660 萬元	$900 萬元 - $2,350 萬元	$620 萬元 - $5,000 萬元	$580 萬元 - $1,000 萬元	$328 萬元 - $450 萬元	$968 萬元 - $2,200 萬元	$588 萬元 - $650 萬元	$650 萬元 - $960 萬元	$590 萬元 - $898 萬元	$750 萬元 - $1,300 萬元	$620 萬元 - $1,500 萬元
平均呎租	--	$65.0 元	$73.0 元	$73.0 元	$65.0 元	$70.0 元	$62.0 元	$56.0 元	--	$50.0 元	$62.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 19.2%	~ 8%	~ 3.5%	~ 4.2%	~ 3.3%	--	~ 4%	~ 3.3%
租務活躍率	--	7.1%	19.5%	21.7%	1.2%	3.8%	1%	0.4%	--	0.3%	2.6%

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