| 海昇大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,961 元
+17.22%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.1%
|
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| 一年前呎價 |
$16,529 元
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| 放盤叫價 |
$510 萬元 - $510 萬元
1個 放盤
@16,612 - @16,612
|
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| 海昇大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-05, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.5%
|
|
| 租務活躍率 |
0.6%
|
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| 租盤叫價 |
$25,000 元 - $25,000 元
@0 - @0
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海昇大廈
|
2座 16樓 B室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實307呎 |
$490 萬元
@
$15,961
|
+ 18.1% |
|
海昇大廈
|
1座 23樓 A室
2026-03-09 註冊處成交 |
建547呎 |
$518 萬元
@
$9,470
|
- |
|
海昇大廈
|
1座 15樓 B室
2026-01-22 註冊處成交 |
建491呎 |
$520 萬元
@
$10,591
|
+ 246.7% |
|
海昇大廈
|
1座 15樓 A室
2025-10-09 註冊處成交 |
建547呎 |
$506 萬元
@
$9,250
|
- |
|
海昇大廈
|
2座 4樓 A室
2025-08-06 註冊處成交 |
建545呎 |
$390 萬元
@
$7,156
|
- |
|
海昇大廈
|
2座 4樓 B室
2025-07-07 註冊處成交 2房 |
實307呎 |
$418 萬元
@
$13,616
|
- 32.6% |
|
海昇大廈
|
1座 24樓 C室
2025-05-30 註冊處成交 |
建547呎 |
$496 萬元
@
$9,068
|
- |
|
海昇大廈
|
1座 14樓 A室
2025-05-08 註冊處成交 |
建547呎 |
$490 萬元
@
$8,958
|
- |
|
海昇大廈
|
2座 9樓 D室
2025-04-25 註冊處成交 2房 |
實363呎 |
$468 萬元
@
$12,893
|
- 13.3% |
|
海昇大廈
|
2座 24樓 A室
2025-03-07 註冊處成交 |
建545呎 |
$400 萬元
@
$7,339
|
+ 90.5% |
| 海昇大廈 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 177 | 492 |
| 平均呎價 | $15,961 元 | $24,649 元 |
| 變動幅度 | +17.22% | +5.77% |
| 成交量 | 3宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 91% |
| 蝕讓比例 | 0% | 9% |
| 一年轉手率 | 5.1% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $510 萬元 - $510 萬元 | $830 萬元 - $2,350 萬元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $64.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 7.3% |
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