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The Met. Sublime

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荟臻最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$550 万元 - $1,420 万元 7个放盘 @21,236 - @32,200

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

荟臻最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$19,000 元 - $25,000 元 2个租盘 @73 - @76

$550万 - $620万

$1,420万 - $1,420万

荟臻 3楼

荟臻 5-30楼

荟臻 31楼

荟臻 32楼

荟臻 3楼平面图

荟臻大厦

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宏安单幢

荟臻(The Met. Sublime)，位于桂香街1号，发展商为宏安地产。项目类型为Soho生活精品住宅，共提供97伙，及提供7伙连平台或空中花园之特色单位。

物业座数:

1座

发展商:

宏安

管理公司:

高达管理有限公司住宅每平方尺约港币$2.8/月

单位数目:

100伙

住客会所:

位于2楼，包括健身室、宴会厅、阅读区、游泳池、更衣室、阳台、有盖园艺花园及平台

周边环境:

项目上方为由嘉里建设发展的新盘缙城峰，其馀为旧式唐楼，楼高比较矮

交通:

附近有多个巴士站通往中西环各个地方，亦有电车直接另一边筲箕湾等地方

香港上环永乐街60-62号昌泰商业大厦3楼D室

售盘 2

租盘 15

西区卑路乍街6-6G号新城大楼3号地铺

售盘 8

香港中环伊利近街49号1楼A铺

售盘 1

租盘 9

正街( 巴士站 )

1分钟步行

正街, 皇后大道西( 巴士站 )

1分钟步行

东边街, 皇后大道西( 巴士站 )

2分钟步行

	荟臻	缙城峰	翰林峰	高乐花园	星钻	广丰台	均益大厦3期	居仁阁	半山名滙	怡景花园	63 Pokfulam
楼龄	--	17 年	8 年	42 年	11 年	34 年	53 年	37 年	--	40 年	8 年
单位数目	100	492	645	720	264	320	768	48	111	324	350
平均尺价	--	$24,551 元	$28,686 元	$17,371 元	$26,212 元	$14,622 元	--	$15,835 元	--	$16,446 元	$4,591 元
变动幅度	--	-1.29%	+2.36%	-0.41%	+4.04%	-8.98%	--	-9.09%	--	-1.33%	+1.30%
成交量	--	9宗	19宗	4宗	3宗	1宗	6宗	--	--	2宗	3宗
有盈利比例	--	89%	47%	25%	33%	100%	33%	--	--	100%	0%
蚀让比例	--	11%	47%	75%	67%	0%	50%	--	--	0%	33%
一年转手率	--	7.3%	10.2%	2.9%	6.1%	2.5%	3.5%	4.2%	--	2.2%	6%
放盘叫价	$550 万元 - $1,420 万元	$1,250 万元 - $3,980 万元	$610 万元 - $5,000 万元	$580 万元 - $680 万元	$1,100 万元 - $2,600 万元	$828 万元 - $1,500 万元	$430 万元 - $550 万元	$638 万元 - $698 万元	$830 万元 - $1,250 万元	$638 万元 - $688 万元	$570 万元 - $798 万元
平均尺租	--	$68.0 元	$85.0 元	$56.0 元	$70.0 元	$50.0 元	--	$48.0 元	$84.0 元	$54.0 元	$78.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3.2%	~ 4.1%	--	~ 3.6%	--	~ 4%	~ 20.5%
租务活跃率	--	8.5%	24.5%	1.3%	1.9%	0.3%	--	2.1%	28.8%	0.6%	24.3%

缙城峰翰林峰高乐花园星钻广丰台均益大厦3期居仁阁半山名滙怡景花园 63 Pokfulam 尚逸高雅阁高士台俊庭居 AVA128 艺里坊1号裕新大厦丰盛大厦丽景阁海升大厦

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