| 聯基新樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,780 元
-2.43%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,621 元
|
|
| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $435 萬元
2個 放盤
@12,384 - @13,467
|
|
| 聯基新樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.7%
|
|
| 租務活躍率 |
0.4%
|
|
| 租盤叫價 |
$17,300 元 - $18,000 元
2個 租盤
@54 - @56
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
聯基新樓
|
聯基新樓 17樓 4室
2026-06-29 註冊處成交 |
實382呎 |
$450 萬元
@
$11,780
|
+ 16% |
|
聯基新樓
|
聯基新樓 23樓 6室
2026-06-12 註冊處成交 |
-- |
$426 萬元
|
+ 12.1% |
|
聯基新樓
|
聯基新樓 13樓 3室
2026-06-10 註冊處成交 |
建550呎 |
$395 萬元
@
$7,182
|
+ 89.9% |
|
聯基新樓
|
聯基新樓 12樓 11室
2026-05-13 註冊處成交 |
建306呎 |
$400 萬元
@
$13,072
|
- |
|
聯基新樓
|
聯基新樓 12樓 4室
2026-05-12 註冊處成交 |
建550呎 |
$420 萬元
@
$7,636
|
- |
|
聯基新樓
|
聯基新樓 12樓 2室
2026-04-27 註冊處成交 |
-- |
$360 萬元
|
- |
|
聯基新樓
|
聯基新樓 中層 11室
2026-03-30 市場成交 |
實323呎 |
$400 萬元
@
$12,384
|
- |
|
聯基新樓
|
聯基新樓 4樓 1室
2026-03-03 註冊處成交 |
-- |
$380 萬元
|
- |
|
聯基新樓
|
聯基新樓 9樓 4室
2026-01-27 註冊處成交 |
-- |
$390 萬元
|
+ 53.7% |
|
聯基新樓
|
聯基新樓 14樓 8室
2025-12-22 註冊處成交 |
建550呎 |
$382 萬元
@
$6,945
|
+ 142.4% |
| 聯基新樓 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 55 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 276 | 2,216 |
| 平均呎價 | $11,780 元 | $24,563 元 |
| 變動幅度 | -2.43% | +3.86% |
| 成交量 | 6宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 88% |
| 蝕讓比例 | 0% | 9% |
| 一年轉手率 | 5.1% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $435 萬元 | $1,650 萬元 - $4,800 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.7% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 5.3% |
|
|
|
