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Mont Verra

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緹外最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$2.28 億元 - $6.5 億元 10個放盤 @56,199 - @82,164

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

緹外最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

$65,000萬 - $65,000萬

物業布局圖

1座 5-6樓

1座 3-6樓

1座 2-5樓

1座 1-3樓

1座地下-2樓

1座 6樓

1座 1樓

1座地下

2座 7樓

2座 6-7樓

2座 2-7樓

2座 1-6樓

2座地下-5樓

2座 1樓

2座地下

3座 7樓

3座 6-7樓

3座 2-7樓

3座 1-6樓

3座地下-5樓

3座 1樓

3座地下

5座 7樓

5座 6-7樓

5座 2-7樓

5座 1-6樓

5座地下-5樓

5座 1樓

5座地下

6座 6樓

6座 5-6樓

6座 3-6樓

6座 2-5樓

6座 1-3樓

6座地下-2樓

6座 1樓

6座地下

院墅A

院墅B

院墅C

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

緹外大廈: Mont Verra 緹外由嘉里發展，位於石峽尾龍駒道3號，設有5座及3座獨立屋，實用面積由3,466至8,583平方呎，而獨立屋面積由11,382至11,692平方呎。

緹外大廈

緹外周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的龍駒道

緹外周邊環境: 項目外的龍駒道

緹外周邊環境: 缇山, 同樣位於龍駒道

緹外周邊環境: 從龍翔道觀看項目 (綠色箭嘴部分)

緹外周邊環境: 項目外的龍翔道

緹外周邊環境

緹外交通: 龍翔道設有巴士站, 城巴(E22A,E22P,E22S,E22X,N26,N29), 九巴(33,33B,38,38P,40,40A,42C,61X,62X,86,86A,87B,214,258D,268A,268C,269C,290,290A,290B,290X,N290)

緹外大廈: Mont Verra 緹外由嘉里發展，位於石峽尾龍駒道3號，設有5座及3座獨立屋，實用面積由3,466至…

緹外交通: 龍翔道設有巴士站, 城巴(E22A,E22P,E22S,E22X,N26,N29), 九巴(33,33B…

收藏屋苑

嘉里建設大型屋苑

緹外由嘉里發展，位於石峽尾龍駒道3號，設有5座及3座獨立屋，實用面積由3,466至8,583平方呎，而獨立屋面積由11,382至11,692平方呎。

物業座數:

5座及3座獨立屋

發展商:

嘉里建設

管理公司:

嘉里物業管理服務有限公司

單位數目:

64伙

小學校網:

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40校網(深水埗區)

中學校網:

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深水埗區(KL2)

車位:

住宅停車位：89

九龍紅磡黃埔新村民兆街6號地下

售盤 27

租盤 4

九龍九龍塘伯爵街2號地下

售盤 119

租盤 10

新界元朗天水圍嘉湖新北江商場b區地下6號鋪

售盤 93

租盤 15

豐力樓, 龍翔道( 巴士站 )

2分鐘步行

豐力樓( 巴士站 )

2分鐘步行

九龍塘地鐵站( 港鐵站 )

10分鐘步行

	緹外	畢架山花園	金玉大廈	帝景峰	仁寶大廈	緹山	福田大廈	田豐樓	海棠路62號	富安閣	寶田大廈
樓齡	--	41 年	46 年	28 年	47 年	--	47 年	46 年	11 年	34 年	46 年
單位數目	64	642	180	876	176	45	96	88	10	15	64
平均呎價	--	$11,951 元	$14,286 元	$14,910 元	$8,049 元	$36,489 元	$10,236 元	--	--	--	$10,472 元
變動幅度	--	+2.66%	+23.08%	-6.10%	-11.46%	-16.92%	+2.57%	--	--	--	+21.09%
成交量	--	8宗	--	1宗	2宗	--	--	1宗	--	--	--
有盈利比例	--	75%	--	100%	0%	--	--	100%	--	--	--
蝕讓比例	--	13%	--	0%	0%	--	--	0%	--	--	--
一年轉手率	--	4.4%	2.8%	1.9%	4%	--	1%	5.7%	--	6.7%	9.4%
放盤叫價	$2.28 億元 - $6.5 億元	$1,128 萬元 - $1,600 萬元	$250 萬元 - $320 萬元	$850 萬元 - $5,000 萬元	$320 萬元 - $425 萬元	$6,500 萬元 - $1.65 億元	$300 萬元 - $328 萬元	$292 萬元 - $310 萬元	$1.7 億元 - $1.7 億元	$1,268 萬元 - $1,268 萬元	$198 萬元 - $198 萬元
平均呎租	--	$40.0 元	$38.0 元	$46.0 元	--	$60.0 元	--	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 4%	~ 3.2%	~ 3.7%	--	~ 2%	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	0.3%	0.6%	2.5%	--	2.2%	--	--	--	--	--