緹外 | Mont Verra

由 28Hse 新盤張貼在 2021-11-16

Mont Verra

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石硤尾, 龍駒道3號

嘉里建設

緹外由嘉里發展，位於石峽尾龍駒道3號，設有5座及3座獨立屋，實用面積由3,466至8,583平方呎，而獨立屋面積由11,382至11,692平方呎。

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未開售: 64

6 Penthouse A 8,239呎未開售 6 Penthouse B 8,583呎未開售
5 A 4,253呎未開售 5 B 4,374呎未開售
3 A 4,315呎未開售 3 B 4,436呎未開售
2 A 4,359呎未開售 2 B 4,432呎未開售
1 A 4,339呎未開售
G A 4,071呎未開售

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7 Penthouse 8,495呎未開售
6 A 4,451呎未開售 6 B 4,258呎未開售
5 A 4,557呎未開售 5 B 4,364呎未開售
3 A 4,557呎未開售 3 B 4,364呎未開售
2 A 4,557呎未開售 2 B 4,364呎未開售
1 A 4,398呎未開售 1 B 4,205呎未開售
G A 4,431呎未開售 G B 4,057呎未開售

7 Penthouse

8,495呎

未開售

6 A

4,451呎

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4,258呎

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5 A

4,557呎

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5 B

4,364呎

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7 Penthouse 8,564呎未開售
6 A 4,378呎未開售 6 B 4,451呎未開售
5 A 4,483呎未開售 5 B 4,557呎未開售
3 A 4,483呎未開售 3 B 4,557呎未開售
2 A 4,483呎未開售 2 B 4,557呎未開售
1 A 4,324呎未開售 1 B 4,398呎未開售
G A 4,176呎未開售 G B 4,431呎未開售

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8,564呎

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7 Penthouse 8,444呎未開售
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5 A 4,437呎未開售 5 B 4,483呎未開售
3 A 4,437呎未開售 3 B 4,483呎未開售
2 A 4,437呎未開售 2 B 4,483呎未開售
1 A 4,278呎未開售 1 B 4,325呎未開售
G A 4,311呎未開售 G B 4,176呎未開售

7 Penthouse

8,444呎

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6 A

4,332呎

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6 B

4,378呎

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5 A

4,437呎

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5 B

4,483呎

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6 Penthouse A 7,403呎未開售 6 Penthouse B 7,915呎未開售
5 A 3,731呎未開售 5 B 4,262呎未開售
3 A 3,765呎未開售 3 B 4,332呎未開售
2 A 3,787呎未開售 2 B 4,390呎未開售
1 A 3,787呎未開售 1 B 4,359呎未開售
G A 3,466呎未開售 G B 3,855呎未開售

6 Penthouse A

7,403呎

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7,915呎

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5 A

3,731呎

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5 B

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3 A

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3 B

4,332呎

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院墅A 11,382呎未開售
院墅B 11,589呎未開售
院墅C 11,692呎未開售

院墅A

11,382呎

未開售

院墅B

11,589呎

未開售

院墅C

11,692呎

未開售

物業地址	石硤尾龍駒道3號
發展商	嘉里建設
單位面積及間隔	實用面積由3,466至8,583平方呎，而獨立屋面積由11,382至11,692平方呎
管理公司	嘉里物業管理服務有限公司
車位數目	住宅停車位：89
物業總伙數	64伙
座數	5座及3座獨立屋
每層單位數	第1座、第2座、第3座、第5座及第6座：每座共7層，不設4樓
校網	深水埗區( 小學: 40, 中學: KL2 )
網頁	http://www.montverra.com.hk (新盤網頁) http://www.srpa.gov.hk/tc/ (一手住宅物業銷售監管局)

緹外物業布局圖

緹外停車位樓面平面圖

1座
樓層	單位	實用面積	露台	工作平台	天台	花園	圖則
G/F	A	4,071	--	--	--	1,954
1/F	A	4,339	--	35	--	--
2/F	A	4,359	159	35	--	--
2/F	B	4,432	159	--	--	--
3/F	A	4,315	159	35	--	--
3/F	B	4,436	159	39	--	--
5/F	A	4,253	159	35	--	--
5/F	B	4,374	159	39	--	--
6/F	Penthouse A	8,239	159	35	2,648	--
6/F	Penthouse B	8,583	159	39	2,777	--

2座
樓層	單位	實用面積	露台	工作平台	天台	花園	圖則
G/F	A	4,431	--	--	--	2,137
G/F	B	4,057	--	--	--	2,022
1/F	A	4,398	--	39	--	--
1/F	B	4,205	--	39	--	--
2/F-3/F 5/F	A	4,557	159	39	--	--
2/F-3/F 5/F	B	4,364	159	39	--	--
6/F	A	4,451	159	39	--	--
6/F	B	4,258	159	39	--	--
7/F	Penthouse	8,495	327	39	5,633	--

3座
樓層	單位	實用面積	露台	工作平台	天台	花園	圖則
G/F	A	4,176	--	--	--	2,041
G/F	B	4,431	--	--	--	2,130
1/F	A	4,324	--	39	--	--
1/F	B	4,398	--	39	--	--
2/F-3/F 5/F	A	4,483	159	39	--	--
2/F-3/F 5/F	B	4,557	159	39	--	--
6/F	A	4,378	159	39	--	--
6/F	B	4,451	159	39	--	--
7/F	Penthouse	8,564	327	39	5,659	--

5座
樓層	單位	實用面積	露台	工作平台	天台	花園	圖則
G/F	A	4,311	--	--	--	2,078
G/F	B	4,176	--	--	--	2,061
1/F	A	4,278	--	39	--	--
1/F	B	4,325	--	39	--	--
2/F-3/F 5/F	A	4,437	159	39	--	--
2/F-3/F 5/F	B	4,483	159	39	--	--
6/F	A	4,332	159	39	--	--
6/F	B	4,378	159	39	5,550	--
7/F	Penthouse	8,444	327	39	--	--

6座
樓層	單位	實用面積	露台	工作平台	天台	花園	圖則
G/F	A	3,466	--	--	--	2,206
G/F	B	3,855	--	--	--	2,234
1/F	A	3,787	148	26	--	--
1/F	B	4,359	128	--	--	--
2/F	A	3,787	148	26	--	--
2/F	B	4,390	128	31	--	--
3/F	A	3,765	148	26	--	--
3/F	B	4,332	128	31	--	--
5/F	A	3,731	148	26	--	--
5/F	B	4,262	128	31	--	--
6/F	Penthouse A	7,403	148	26	1,931	--
6/F	Penthouse B	7,915	128	31	2,449	--

院墅A至院墅C
樓層	單位	實用面積	花園	圖則
院墅C		11,692	15,043
院墅B		11,589	15,397
院墅A		11,382	13,174

緹外物業布局圖

緹外停車位樓面平面圖

1座
樓層	圖則
G/F
1/F
2/F
3/F
5/F
6/F

2座
樓層	圖則
G/F
1/F
2/F-3/F 5/F
6/F
7/F

3座
樓層	圖則
G/F
1/F
2/F-3/F 5/F
6/F
7/F

5座
樓層	圖則
G/F
1/F
2/F-3/F 5/F
6/F
7/F

6座
樓層	圖則
G/F
1/F
2/F
3/F
5/F
6/F

院墅A至院墅C
樓層	圖則
院墅C
院墅B
院墅A

此按揭計算機計算方法按照價格400萬元，年利率3%，貸款期數300個月，以及按揭成數為60%方式計算

計算結果

每月供款	$11,381 元
首期	$160 萬元
貸款額	$240 萬元
總利息	$101 萬元

按揭保險保費	--
印花稅	$90,000 元
律師費	$25,000 元
代理佣金	$40,000 元
總開支	$155,000 元

註：
所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。

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C-000982

蕭偉祥 Leo, Siu Wai Cheung

E-181580

62597... 98093...

鍾坤文 Sunny Chung

E-011122

62592... 96829...

阮培華 Allen, Yuen Pui Wa

E-137716

62862... 98300...

潘皜民 Coleman Poon

E-010422

68826... 65921...

張詠思 Vince, Cheung Wing Sze

E-055027

62595... 96880...

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