| 碧殿閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$5,906 元
-18.13%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$7,214 元
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| 放盤叫價 |
$1,400 萬元 - $1,400 萬元
1個 放盤
@12,750 - @12,750
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| 碧殿閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 6.7%
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| 租務活躍率 |
2.8%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
碧殿閣
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碧殿閣 8樓 D室
2026-02-12 註冊處成交 連車位 |
實1,109呎 |
$390 萬元
@
$3,517
|
- 69% |
|
碧殿閣
|
碧殿閣 2樓 H室
2026-02-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,109呎 |
$920 萬元
@
$8,296
|
+ 73.6% |
|
碧殿閣
|
碧殿閣 1樓 F室
2025-12-31 註冊處成交 3房 連車位 |
建1,350呎 |
$1,100 萬元
@
$8,148
|
- |
|
碧殿閣
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碧殿閣 9樓 A室
2025-03-10 註冊處成交 3房 |
實1,109呎 |
$800 萬元
@
$7,214
|
- |
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碧殿閣
|
碧殿閣 2樓 D室
2024-12-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,109呎 |
$1,290 萬元
@
$11,632
|
+ 416% |
|
碧殿閣
|
碧殿閣 1樓 H室
2024-01-15 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,109呎 |
$1,200 萬元
@
$10,821
|
- |
|
碧殿閣
|
碧殿閣 9樓 E室
2023-07-25 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,109呎 |
$1,310 萬元
@
$11,812
|
- |
|
碧殿閣
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碧殿閣 5樓 F室
2023-05-12 註冊處成交 連車位 |
實1,098呎 |
$1,288 萬元
@
$11,730
|
- |
|
碧殿閣
|
碧殿閣 2樓 E室
2023-03-13 註冊處成交 連車位 |
實1,109呎 |
$1,280 萬元
@
$11,542
|
+ 103.2% |
|
碧殿閣
|
碧殿閣 4樓 D室
2022-06-13 註冊處成交 連車位 |
實1,109呎 |
$1,400 萬元
@
$12,624
|
+ 3.7% |
| 碧殿閣 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 72 | 520 |
| 平均呎價 | $5,906 元 | $25,977 元 |
| 變動幅度 | -18.13% | -12.56% |
| 成交量 | 2宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 10% |
| 蝕讓比例 | 50% | 70% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 6% |
| 放盤叫價 | $1,400 萬元 - $1,400 萬元 | $2,080 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 6.7% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 2.8% | 17.7% |
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