| 深灣9號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$27,100 元
+18.34%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5%
|
|
| 一年前呎價 |
$24,147 元
|
|
| 放盤叫價 |
$2,350 萬元 - $6,200 萬元
10個 放盤
@25,655 - @36,462
|
|
| 深灣9號 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$80,800 元 - $175,000 元
4個 租盤
@61 - @78
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
深灣9號
|
大廈 第8座 15樓 A室
2026-06-08 註冊處成交 3房 |
實1,342呎 |
$3,800 萬元
@
$28,316
|
+ 18.3% |
|
深灣9號
|
大廈 第3座 15樓 C室
2026-05-29 註冊處成交 2房 連車位 |
實915呎 |
$2,678 萬元
@
$29,268
|
+ 14% |
|
深灣9號
|
大廈 第6座 16樓 B室
2026-05-18 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,703呎 |
$5,850 萬元
@
$34,351
|
+ 8.4% |
|
深灣9號
|
大廈 第3座 7樓 C室
2026-05-11 註冊處成交 2房 |
實916呎 |
$2,538 萬元
@
$27,707
|
+ 11.9% |
|
深灣9號
|
大廈 第3座 21樓 B室
2026-04-27 註冊處成交 4房 |
實1,388呎 |
$3,750 萬元
@
$27,017
|
+ 8.4% |
|
深灣9號
|
大廈 第3座 31樓 C室
2026-04-21 註冊處成交 4房 |
實1,325呎 |
$3,100 萬元
@
$23,396
|
- 27.4% |
|
深灣9號
|
大廈 第3座 7樓 A室
2026-04-15 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,266呎 |
$3,700 萬元
@
$29,226
|
- 2.6% |
|
深灣9號
|
大廈 第3座 19樓 A室
2026-03-26 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,268呎 |
$3,920 萬元
@
$30,915
|
+ 16.1% |
|
深灣9號
|
大廈 第9座 22樓 A室
2026-03-11 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,249呎 |
$3,550 萬元
@
$28,423
|
+ 17.1% |
|
深灣9號
|
大廈 第2座 16樓 A室
2026-02-23 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,316呎 |
$3,600 萬元
@
$27,356
|
- 15.3% |
| 深灣9號 大廈 | 港島南岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 15 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 400 | 4,841 |
| 平均呎價 | $27,100 元 | $36,014 元 |
| 變動幅度 | +18.34% | +13.87% |
| 成交量 | 8宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 3% |
| 蝕讓比例 | 25% | 22% |
| 一年轉手率 | 5% | 2.5% |
| 放盤叫價 | $2,350 萬元 - $6,200 萬元 | $728 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $59.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2% |
| 租務活躍率 | -- | 20.8% |
|
|
|
