| 海景大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,095 元
-18.89%
|
|
| 成交量 |
1宗
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|
| 有盈利比例 |
300%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.3%
|
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| 一年前呎價 |
$9,980 元
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| 放盤叫價 |
$1,160 萬元 - $1,160 萬元
1個 放盤
@7,796 - @7,796
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| 海景大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-03-26, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$7,400 元 - $17,500 元
25個 租盤
@1 - @69
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海景大廈
|
麼地道41號 9樓 ST-REAR室
2026-09-14 註冊處成交 |
-- |
$550 萬元
|
- |
|
海景大廈
|
漆咸道南25A號 9樓 ST-REAR室
2026-05-28 註冊處成交 |
-- |
$360 萬元
|
- 50% |
|
海景大廈
|
漆咸道南21號 11樓
2025-10-28 註冊處成交 |
-- |
$1,800 萬元
|
- |
|
海景大廈
|
漆咸道南25A號 2樓 ST-FRONT室
2025-08-11 註冊處成交 |
-- |
$820 萬元
|
- |
|
海景大廈
|
麼地道35號 4樓
2025-05-28 註冊處成交 |
實1,098呎 |
$800 萬元
@
$7,286
|
+ 300% |
|
海景大廈
|
漆咸道南25號 14樓 ST-FRONT室
2025-05-06 註冊處成交 |
-- |
$1,035 萬元
|
+ 208.9% |
|
海景大廈
|
麼地道37號 10樓
2025-04-17 註冊處成交 |
實949呎 |
$845 萬元
@
$8,904
|
- |
|
海景大廈
|
漆咸道南25號 14樓 ST-REAR室
2025-04-16 註冊處成交 |
-- |
$500 萬元
|
+ 150% |
|
海景大廈
|
麼地道31號 10樓 ST-REAR室
2025-03-17 註冊處成交 |
-- |
$550 萬元
|
- |
|
海景大廈
|
麼地道33號 5樓 ST-FRONT室
2025-02-05 註冊處成交 |
-- |
$880 萬元
|
+ 128.6% |
| 海景大廈 | The Austin | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 69 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 226 | 1,415 |
| 平均呎價 | $8,095 元 | $28,377 元 |
| 變動幅度 | -18.89% | +3.48% |
| 成交量 | 1宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 300% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 10% |
| 一年轉手率 | 1.3% | 6% |
| 放盤叫價 | $1,160 萬元 - $1,160 萬元 | $1,180 萬元 - $6,000 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $62.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | -- | 4.3% |
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