| 毓明閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,024 元
-5.96%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
0.9%
|
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| 一年前呎價 |
$15,976 元
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| 毓明閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-13, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.1%
|
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| 租務活躍率 |
0.6%
|
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| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $20,000 元
1個 租盤
@49 - @49
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
毓明閣
|
1座 11樓 B室
2026-02-11 註冊處成交 |
建496呎 |
$580 萬元
@
$11,694
|
- |
|
毓明閣
|
2座 23樓 D室
2026-01-15 註冊處成交 |
建499呎 |
$580 萬元
@
$11,623
|
+ 286.7% |
|
毓明閣
|
1座 13樓 C室
2025-09-29 註冊處成交 |
建460呎 |
$548 萬元
@
$11,913
|
+ 100.7% |
|
毓明閣
|
毓明閣 1座 中層 C室
2025-09-05 市場成交 |
實378呎 |
$548 萬元
@
$14,497
|
- |
|
毓明閣
|
2座 16樓 G室
2025-04-10 註冊處成交 |
建652呎 |
$700 萬元
@
$10,736
|
+ 723.5% |
|
毓明閣
|
2座 中層 G室
2025-03-24 市場成交 3房 |
實536呎 |
$700 萬元
@
$13,060
|
- |
|
毓明閣
|
1座 16樓 G室
2025-01-07 註冊處成交 |
建652呎 |
$720 萬元
@
$11,043
|
- |
|
毓明閣
|
2座 13樓 A室
2024-12-02 註冊處成交 2房 |
實410呎 |
$616 萬元
@
$15,024
|
- 1% |
|
毓明閣
|
毓明閣 2座 中層 A室
2024-11-18 市場成交 |
實410呎 |
$616 萬元
@
$15,024
|
- |
|
毓明閣
|
2座 23樓 B室
2024-11-05 註冊處成交 |
建496呎 |
$600 萬元
@
$12,097
|
+ 163.2% |
| 毓明閣 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 329 | 492 |
| 平均呎價 | $15,024 元 | $24,649 元 |
| 變動幅度 | -5.96% | +5.77% |
| 成交量 | 1宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 90% |
| 蝕讓比例 | 100% | 10% |
| 一年轉手率 | 0.9% | 5.7% |
| 放盤叫價 | -- | $830 萬元 - $2,350 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $64.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 7.5% |
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