22-24 Eastern Street

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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53年單幢

東邊街22-24號位於港島西營盤東邊街22-24號，於1973年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有8個單位。實用面積為324平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

入伙年份:

1973 年

東邊街, 皇后大道西( 巴士站 )

1分鐘步行

東邊街( 巴士站 )

2分鐘步行

東邊街, 德輔道西( 巴士站 )

2分鐘步行

	東邊街22-24號	縉城峰	翰林峰	星鑽	63 Pokfulam	威利大廈	高樂花園	高雅閣	尚嶺	廣豐台	麗景閣
樓齡	53 年	17 年	8 年	11 年	8 年	54 年	42 年	33 年	12 年	34 年	34 年
單位數目	--	492	645	264	350	84	720	232	232	320	50
平均呎價	--	$25,049 元	$27,815 元	$23,897 元	$4,567 元	$9,821 元	$17,637 元	$15,888 元	$20,576 元	$14,925 元	$16,192 元
變動幅度	--	+8.41%	+6.09%	+4.50%	0.00%	+1.02%	+13.33%	-0.19%	+6.18%	+19.90%	+11.44%
成交量	--	12宗	20宗	7宗	8宗	3宗	9宗	3宗	3宗	3宗	3宗
有盈利比例	--	92%	10%	86%	0%	67%	56%	67%	33%	33%	33%
蝕讓比例	--	8%	90%	14%	0%	0%	0%	33%	67%	33%	33%
一年轉手率	--	5.9%	9.5%	6.1%	4%	1.2%	3.1%	3.4%	3.4%	1.6%	12%
放盤叫價	--	$900 萬元 - $3,980 萬元	$620 萬元 - $5,000 萬元	$968 萬元 - $2,200 萬元	$580 萬元 - $750 萬元	$328 萬元 - $450 萬元	$588 萬元 - $650 萬元	$590 萬元 - $898 萬元	$650 萬元 - $960 萬元	$750 萬元 - $1,300 萬元	$708 萬元 - $709 萬元
平均呎租	--	$66.0 元	$74.0 元	$70.0 元	$71.0 元	$65.0 元	$57.0 元	--	$56.0 元	$50.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 18.6%	~ 8%	~ 3.9%	--	~ 3.3%	~ 4%	--
租務活躍率	--	7.5%	20%	3.8%	21.7%	1.2%	1.1%	--	0.4%	0.3%	--