| 東威閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,202 元
+22.00%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.9%
|
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| 一年前呎價 |
$8,000 元
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| 東威閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-27, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5.4% (2房: 5.4%)
|
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| 租務活躍率 |
0.8%
|
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| 租盤叫價 |
$8,800 元 - $8,800 元
1個 租盤
@31 - @31
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
東威閣
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東威閣 10樓 A室
2026-01-06 註冊處成交 |
建350呎 |
$222 萬元
@
$6,343
|
+ 208.3% |
|
東威閣
|
東威閣 17樓 E室
2025-09-22 註冊處成交 1房 |
實357呎 |
$300 萬元
@
$8,403
|
+ 538.3% |
|
東威閣
|
東威閣 15樓 D室
2025-09-17 註冊處成交 |
實357呎 |
$285.6 萬元
@
$8,000
|
+ 19% |
|
東威閣
|
東威閣 5樓 E室
2025-06-11 註冊處成交 |
建457呎 |
$250 萬元
@
$5,470
|
+ 177.8% |
|
東威閣
|
東威閣 15樓 D室
2025-04-24 註冊處成交 |
實357呎 |
$240 萬元
@
$6,723
|
- |
|
東威閣
|
東威閣 6樓 F室
2025-04-02 註冊處成交 |
建290呎 |
$192 萬元
@
$6,621
|
+ 118.2% |
|
東威閣
|
東威閣 5樓 B室
2025-03-18 註冊處成交 |
建368呎 |
$215 萬元
@
$5,842
|
+ 330% |
|
東威閣
|
東威閣 14樓 G室
2025-02-12 註冊處成交 |
建290呎 |
$200 萬元
@
$6,897
|
+ 3.6% |
|
東威閣
|
東威閣 13樓 H室
2025-01-14 註冊處成交 2房 |
實272呎 |
$217.6 萬元
@
$8,000
|
+ 17% |
|
東威閣
|
東威閣 中層 H室
2025-01-04 市場成交 2房 |
實272呎 |
$217.6 萬元
@
$8,000
|
- |
| 東威閣 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 128 | 4,616 |
| 平均呎價 | $8,202 元 | $12,764 元 |
| 變動幅度 | +22.00% | +0.28% |
| 成交量 | 2宗 | 103宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 11% |
| 蝕讓比例 | 0% | 24% |
| 一年轉手率 | 3.9% | -- |
| 放盤叫價 | -- | $300 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.4% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 26.5% |
|
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