| 新禧大樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,015 元
-28.57%
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$11,221 元
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| 新禧大樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-05-02, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 5.9%
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| 租務活躍率 |
1.4%
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| 租盤叫價 |
$11,300 元 - $15,000 元
1個 租盤
@29 - @45
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新禧大樓
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新禧大樓 9樓 C室
2025-05-26 註冊處成交 |
實524呎 |
$420 萬元
@
$8,015
|
- |
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新禧大樓
|
新禧大樓 16樓 F室
2024-08-30 註冊處成交 |
-- |
$210 萬元
|
+ 40% |
|
新禧大樓
|
新禧大樓 14樓 C室
2024-03-26 註冊處成交 |
實524呎 |
$588 萬元
@
$11,221
|
- 10.2% |
|
新禧大樓
|
新禧大樓 12樓 E室
2023-01-27 註冊處成交 |
實535呎 |
$568 萬元
@
$10,617
|
- 5.3% |
|
新禧大樓
|
新禧大樓 9樓 F室
2022-03-30 註冊處成交 |
實535呎 |
$568 萬元
@
$10,617
|
- 16.7% |
|
新禧大樓
|
新禧大樓 15樓 A室
2022-02-14 註冊處成交 |
實601呎 |
$187.5 萬元
@
$3,120
|
- |
|
新禧大樓
|
新禧大樓 6樓 E室
2021-03-16 註冊處成交 |
實535呎 |
$600 萬元
@
$11,215
|
+ 30.4% |
| 新禧大樓 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 74 | 1,292 |
| 平均呎價 | $8,015 元 | $27,353 元 |
| 變動幅度 | -28.57% | +9.29% |
| 成交量 | 1宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 95% |
| 蝕讓比例 | 0% | 5% |
| 一年轉手率 | -- | 7.4% |
| 放盤叫價 | -- | $750 萬元 - $3,680 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.9% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 1.4% | 36.4% |
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