| 新基大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,249 元
-38.30%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
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| 一年前呎價 |
$11,748 元
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| 新基大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 5.5%
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| 租務活躍率 |
4.5%
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| 租盤叫價 |
$11,500 元 - $11,500 元
1個 租盤
@33 - @33
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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新基大廈
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新基大廈 11樓 B室
2025-08-04 註冊處成交 |
實349呎 |
$253 萬元
@
$7,249
|
+ 26.5% |
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新基大廈
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新基大廈 9樓 A室
2022-11-22 註冊處成交 |
實349呎 |
$410 萬元
@
$11,748
|
- |
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新基大廈
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新基大廈 7樓 A室
2022-09-02 註冊處成交 |
實349呎 |
$380 萬元
@
$10,888
|
- |
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新基大廈
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新基大廈 13樓 A室
2022-08-16 註冊處成交 |
實349呎 |
$385 萬元
@
$11,032
|
- 14.1% |
|
新基大廈
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新基大廈 13樓 B室
2021-05-18 註冊處成交 |
實349呎 |
$446.8 萬元
@
$12,802
|
+ 80.2% |
| 新基大廈 | 峻巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 22 | 3,150 |
| 平均呎價 | $7,249 元 | $11,268 元 |
| 變動幅度 | -38.30% | +5.15% |
| 成交量 | 1宗 | 67宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 10% |
| 蝕讓比例 | 0% | 63% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 6% |
| 放盤叫價 | -- | $303 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.5% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 4.5% | 14.3% |
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