31 Mosque Junction

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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60年單幢

摩羅廟交加街31號位於港島西半山摩羅廟交加街31號，於1966年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有5個單位。實用面積為341至370平方呎，小學校網在11區，中學校區在中西區。

物業座數:

1

入伙年份:

1966 年

單位數目:

7

小學校網:

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11校網(中西區)

中學校網:

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	摩羅廟交加街31號	豫苑	蔚庭軒	麗怡大廈	寶玉閣	翰庭軒	穎章大廈	嘉景臺	殷樺花園	君德閣	殷然
樓齡	60 年	37 年	29 年	38 年	36 年	27 年	41 年	37 年	32 年	35 年	10 年
單位數目	--	464	138	96	92	78	104	224	352	108	220
平均呎價	--	$15,663 元	--	$18,255 元	$16,249 元	$14,978 元	$13,710 元	$13,863 元	$17,457 元	$19,680 元	$29,538 元
變動幅度	--	+4.27%	--	+8.33%	+0.20%	-21.41%	+4.78%	0.00%	+4.28%	+8.60%	+4.28%
成交量	--	2宗	--	2宗	--	1宗	7宗	1宗	2宗	3宗	2宗
有盈利比例	--	100%	--	50%	--	100%	43%	200%	100%	67%	50%
蝕讓比例	--	0%	--	50%	--	0%	0%	100%	0%	33%	50%
一年轉手率	--	1.7%	--	3.1%	4.3%	1.3%	9.6%	2.7%	2.8%	2.8%	6.4%
放盤叫價	--	$850 萬元 - $1,550 萬元	$618 萬元 - $2,500 萬元	$730 萬元 - $900 萬元	$598 萬元 - $660 萬元	$798 萬元 - $1,500 萬元	$1,658 萬元 - $1,700 萬元	$638 萬元 - $1,200 萬元	$1,480 萬元 - $1,650 萬元	$1,050 萬元 - $1,600 萬元	$1,650 萬元 - $5,900 萬元
平均呎租	--	$44.0 元	$55.0 元	--	$51.0 元	$47.0 元	--	$50.0 元	$51.0 元	$50.0 元	$83.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	--	--	~ 3.8%	~ 3.8%	--	~ 4.3%	~ 3.5%	~ 3%	~ 3.4%
租務活躍率	--	2.2%	2.9%	--	1.1%	1.3%	--	1.8%	3.4%	0.9%	3.2%