| 怡豐閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,384 元
+22.10%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5%
|
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| 一年前呎價 |
$12,199 元
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| 放盤叫價 |
$588 萬元 - $598 萬元
2個 放盤
@17,093 - @17,384
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| 怡豐閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-17, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (3房: 3.4%)
|
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| 租務活躍率 |
0.5%
|
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| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $20,000 元
1個 租盤
@58 - @58
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
怡豐閣
|
怡豐閣 23樓 G室
2026-09-25 註冊處成交 |
建432呎 |
$549 萬元
@
$12,708
|
+ 121.1% |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 中層 H室
2026-08-07 市場成交 3房 |
實438呎 |
$700 萬元
@
$15,982
|
- |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 2樓 B室
2026-07-07 註冊處成交 |
建421呎 |
$525 萬元
@
$12,470
|
+ 94.4% |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 18樓 G室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實354呎 |
$580 萬元
@
$16,384
|
+ 34.9% |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 18樓 F室
2026-05-29 註冊處成交 |
建432呎 |
$397.5 萬元
@
$9,201
|
+ 200% |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 18樓 F室
2026-05-29 註冊處成交 |
建432呎 |
$132.5 萬元
@
$3,067
|
- |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 17樓 D室
2026-05-11 註冊處成交 |
建543呎 |
$600 萬元
@
$11,050
|
+ 70.5% |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 8樓 C室
2026-03-27 註冊處成交 |
建421呎 |
$538 萬元
@
$12,779
|
+ 222.2% |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 17樓 E室
2026-03-24 註冊處成交 |
建543呎 |
$600 萬元
@
$11,050
|
- |
|
怡豐閣
|
怡豐閣 13樓 A室
2026-03-05 註冊處成交 3房 |
實438呎 |
$688 萬元
@
$15,708
|
+ 358.7% |
| 怡豐閣 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 200 | 492 |
| 平均呎價 | $16,384 元 | $24,551 元 |
| 變動幅度 | +22.10% | -1.29% |
| 成交量 | 4宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 89% |
| 蝕讓比例 | 25% | 11% |
| 一年轉手率 | 5% | 7.1% |
| 放盤叫價 | $588 萬元 - $598 萬元 | $1,250 萬元 - $3,980 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $67.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 8.7% |
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