| 康翠臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,524 元
-17.15%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
38%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$7,832 元
|
|
| 放盤叫價 |
$428 萬元 - $980 萬元
29個 放盤
@8,022 - @19,141
|
|
| 康翠臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 5.4% (2房: 5.8%, 3房: 5.4%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.2%
|
|
| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $23,000 元
1個 租盤
@36 - @36
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康翠臺
|
6座 27樓 C室
2026-11-02 註冊處成交 2房 |
建747呎 |
$688 萬元
@
$9,210
|
+ 171.9% |
|
康翠臺
|
3座 8樓 A室
2026-10-29 註冊處成交 2房 |
實536呎 |
$175 萬元
@
$3,265
|
- 67.5% |
|
康翠臺
|
7座 18樓 C室
2026-10-23 註冊處成交 3房 |
建747呎 |
$657 萬元
@
$8,795
|
- |
|
康翠臺
|
7座 11樓 K室
2026-10-20 註冊處成交 2房 |
實508呎 |
$497 萬元
@
$9,783
|
- |
|
康翠臺
|
6座 10樓 E室
2026-10-07 註冊處成交 2房 |
建582呎 |
$450 萬元
@
$7,732
|
- |
|
康翠臺
|
7座 18樓 D室
2026-10-05 註冊處成交 3房 |
建747呎 |
$600 萬元
@
$8,032
|
+ 166.7% |
|
康翠臺
|
6座 1樓 H室
2026-09-17 註冊處成交 2房 |
建747呎 |
$543 萬元
@
$7,269
|
+ 210.3% |
|
康翠臺
|
4座 22樓 K室
2026-08-05 註冊處成交 2房 |
實508呎 |
$400 萬元
@
$7,874
|
- 42.2% |
|
康翠臺
|
5座 8樓 C室
2026-08-03 註冊處成交 3房 |
建747呎 |
$638 萬元
@
$8,541
|
- |
|
康翠臺
|
6座 8樓 J室
2026-07-29 註冊處成交 2房 |
建747呎 |
$628 萬元
@
$8,407
|
- |
| 康翠臺 | 山翠苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 2,100 | 896 |
| 平均呎價 | $6,524 元 | $9,860 元 |
| 變動幅度 | -17.15% | +22.50% |
| 成交量 | 8宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 38% | 75% |
| 蝕讓比例 | 25% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.8% | 2.2% |
| 放盤叫價 | $428 萬元 - $980 萬元 | $338 萬元 - $430 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.4% | ~ 4.5% |
| 租務活躍率 | 0.2% | 0.6% |
|
|
|
28Hse App 已有 Tablet 版！大螢幕睇樓盤、地圖搵樓更清晰方便。
