| 天悅閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$3,555 元
-78.26%
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|
| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
8.7%
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| 一年前呎價 |
$14,810 元
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| 放盤叫價 |
$780 萬元 - $780 萬元
1個 放盤
@18,483 - @18,483
|
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| 天悅閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 15.2% (2房: 15.2%)
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| 租務活躍率 |
4.3%
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| 租盤叫價 |
$22,800 元 - $23,500 元
2個 租盤
@54 - @56
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
天悅閣
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天悅閣 20樓
2026-04-27 註冊處成交 |
建680呎 |
$745 萬元
@
$10,956
|
+ 105.8% |
|
天悅閣
|
天悅閣 4樓
2025-10-16 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$150 萬元
@
$3,555
|
- 31.2% |
|
天悅閣
|
天悅閣 9樓
2025-04-25 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$690 萬元
@
$16,351
|
- 17.4% |
|
天悅閣
|
天悅閣 22樓
2024-12-04 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$625 萬元
@
$14,810
|
+ 71.2% |
|
天悅閣
|
天悅閣 17樓
2022-12-30 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$830 萬元
@
$19,668
|
+ 0.6% |
|
天悅閣
|
天悅閣 高層 65號室
2022-12-05 市場成交 |
實422呎 |
$830 萬元
@
$19,668
|
- |
|
天悅閣
|
天悅閣 5樓
2021-06-03 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$808 萬元
@
$19,147
|
+ 275.8% |
| 天悅閣 | 翰林峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 23 | 645 |
| 平均呎價 | $3,555 元 | $27,834 元 |
| 變動幅度 | -78.26% | +3.41% |
| 成交量 | 1宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 21% |
| 蝕讓比例 | 100% | 75% |
| 一年轉手率 | 8.7% | 9.5% |
| 放盤叫價 | $780 萬元 - $780 萬元 | $620 萬元 - $1,500 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $78.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 15.2% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 4.3% | 20.2% |
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