Tai Lam Chung

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

新界沙田排頭村392-394號2樓

售盤 3

租盤 17

	大欖涌	Novo Land	瓏門	御半山	叠茵庭	豫豐花園	屯門市廣場	大興花園	城點	海典軒	卓爾居
樓齡	--	3 年	14 年	7 年	26 年	21 年	39 年	37 年	8 年	23 年	29 年
單位數目	--	4,616	1,992	1,017	1,728	1,576	1,968	3,674	204	544	1,600
平均呎價	--	$12,396 元	$15,234 元	$12,843 元	$10,539 元	$8,943 元	$10,614 元	$8,888 元	$13,154 元	$11,841 元	$11,528 元
變動幅度	--	-2.61%	+6.74%	+2.89%	+6.88%	-2.90%	+1.85%	+3.78%	-3.14%	+3.48%	+0.98%
成交量	--	103宗	28宗	10宗	20宗	14宗	30宗	34宗	6宗	6宗	13宗
有盈利比例	--	13%	71%	0%	80%	57%	63%	76%	0%	100%	77%
蝕讓比例	--	24%	29%	90%	15%	43%	30%	15%	100%	0%	23%
一年轉手率	--	--	4.6%	3.3%	4%	4.1%	4.5%	2.8%	5.4%	3.5%	2.6%
放盤叫價	--	$280 萬元 - $890 萬元	$542 萬元 - $3,980 萬元	$380 萬元 - $595 萬元	$358 萬元 - $565 萬元	$365 萬元 - $500 萬元	$250 萬元 - $515 萬元	$350 萬元 - $590 萬元	$300 萬元 - $455 萬元	$498 萬元 - $780 萬元	$520 萬元 - $948 萬元
平均呎租	--	$36.0 元	$37.0 元	$35.0 元	$31.0 元	$26.0 元	$34.0 元	$26.0 元	$43.0 元	$31.0 元	$28.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3.1%	~ 3%
租務活躍率	--	26.1%	16%	23%	7.7%	2.5%	5.7%	5.5%	7.8%	2.8%	2.9%