| 嘉威花園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2023-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,098 元
+6.88%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$21,821 元
|
|
| 嘉威花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-06, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.8% (2房: 2.8%)
|
|
| 租務活躍率 |
4.3%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉威花園
|
嘉威花園 1樓 A室
2023-10-06 註冊處成交 2房 |
實346呎 |
$730 萬元
@
$21,098
|
- 4.6% |
|
嘉威花園
|
嘉威花園 18樓 B室
2023-08-16 註冊處成交 2房 |
實346呎 |
$683 萬元
@
$19,740
|
+ 28.1% |
|
嘉威花園
|
嘉威花園 高層 B室
2023-08-11 市場成交 2房 |
實346呎 |
$683 萬元
@
$19,740
|
- |
|
嘉威花園
|
嘉威花園 2樓 B室
2023-06-12 註冊處成交 2房 |
實346呎 |
$583.8 萬元
@
$16,873
|
+ 130% |
|
嘉威花園
|
嘉威花園 低層 B室
2023-05-25 市場成交 2房 |
實346呎 |
$583.8 萬元
@
$16,873
|
- |
|
嘉威花園
|
嘉威花園 8樓 A室
2023-05-08 註冊處成交 2房 |
實346呎 |
$630 萬元
@
$18,208
|
+ 54.4% |
|
嘉威花園
|
嘉威花園 15樓 A室
2023-04-26 註冊處成交 2房 |
實346呎 |
$680 萬元
@
$19,653
|
+ 211.9% |
|
嘉威花園
|
嘉威花園 4樓 B室
2022-09-15 註冊處成交 2房 |
實346呎 |
$755 萬元
@
$21,821
|
+ 20.8% |
|
嘉威花園
|
嘉威花園 12樓 B室
2021-08-23 註冊處成交 2房 |
實346呎 |
$780 萬元
@
$22,543
|
+ 83.1% |
|
嘉威花園
|
嘉威花園 17樓 A室
2021-08-03 註冊處成交 2房 |
實346呎 |
$805 萬元
@
$23,266
|
+ 78.1% |
| 嘉威花園 | 帝后華庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 46 | 1,164 |
| 平均呎價 | $21,098 元 | $19,130 元 |
| 變動幅度 | +6.88% | +4.51% |
| 成交量 | 1宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 85% |
| 蝕讓比例 | 100% | 8% |
| 一年轉手率 | -- | 3.2% |
| 放盤叫價 | -- | $630 萬元 - $1,250 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $59.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 4.3% | 1.9% |
|
|
|
