仁愛街38-40號全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤

38-40 Yan Oi Street

仁愛街38-40號最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$250 萬元 - $250 萬元 1個放盤 @6,579 - @6,579

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

仁愛街38-40號最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$11,200 元 - $11,500 元 3個租盤 @30 - @30

$11,200 - $11,500/月

仁愛街38-40號大廈

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62年單幢

仁愛街38-40號位於九龍新蒲崗仁愛街38-40號，於1964年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有15個單位。實用面積為380至384平方呎，小學校網在43區，中學校區在黃大仙。

物業座數:

1

入伙年份:

1964 年

單位數目:

15

九龍新蒲崗康强街65號2號舖

售盤 1

租盤 8

九龍新蒲崗崇齡街34號地下D舖

售盤 2

租盤 16

九龍新蒲崗齡街33號新蒲崗廣場A12地下

售盤 3

租盤 3

寧遠街, 彩虹道( 巴士站 )

1分鐘步行

新蒲崗寧遠街( 巴士站 )

1分鐘步行

王仲銘中學, 彩虹道( 巴士站 )

1分鐘步行

	仁愛街38-40號	譽港灣	仁愛大樓	新蒲崗廣場	康景樓	新蒲崗大廈	崇齡大廈	越秀廣場	永樂大廈	衍慶大廈	百樂大樓
樓齡	62 年	16 年	63 年	31 年	55 年	60 年	56 年	32 年	--	62 年	56 年
單位數目	--	1,159	238	464	270	646	288	360	--	245	--
平均呎價	--	$18,846 元	--	$14,901 元	--	$7,056 元	$8,689 元	$11,668 元	--	$4,963 元	--
變動幅度	--	+3.84%	--	+10.87%	--	+0.58%	0.00%	+0.59%	--	-36.13%	--
成交量	--	12宗	3宗	3宗	3宗	4宗	2宗	1宗	--	3宗	--
有盈利比例	--	75%	67%	33%	0%	50%	50%	100%	--	67%	--
蝕讓比例	--	25%	0%	67%	33%	0%	50%	0%	--	0%	--
一年轉手率	--	4.9%	3.8%	2.4%	3.3%	2.9%	4.9%	1.1%	--	5.3%	--
放盤叫價	$250 萬元 - $250 萬元	$960 萬元 - $9,000 萬元	$328 萬元 - $370 萬元	$640 萬元 - $668 萬元	$320 萬元 - $358 萬元	$260 萬元 - $388 萬元	$368 萬元 - $378 萬元	$599 萬元 - $617 萬元	$680 萬元 - $5,380 萬元	$650 萬元 - $650 萬元	$218 萬元 - $218 萬元
平均呎租	--	$48.0 元	--	$39.0 元	--	--	--	$39.0 元	--	--	--
租務回報率	--	~ 3%	--	~ 3.2%	--	--	--	~ 4%	--	--	--
租務活躍率	--	6.1%	--	1.1%	--	--	--	0.3%	--	--	--

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