| 東蔚苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,739 元
-3.62%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
|
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| 一年前呎價 |
$12,848 元
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| 放盤叫價 |
$460 萬元 - $495 萬元
3個 放盤
@14,650 - @15,764
|
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| 東蔚苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-08-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $17,000 元
1個 租盤
@54 - @54
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
東蔚苑
|
東蔚苑 8樓 B室
2026-10-06 註冊處成交 2房 |
實314呎 |
$400 萬元
@
$12,739
|
+ 185.7% |
|
東蔚苑
|
東蔚苑 11樓 B室
2026-09-24 註冊處成交 2房 |
實314呎 |
$415 萬元
@
$13,217
|
- 30.8% |
|
東蔚苑
|
東蔚苑 17樓 A室
2026-07-29 註冊處成交 |
建494呎 |
$398 萬元
@
$8,057
|
+ 190.9% |
|
東蔚苑
|
東蔚苑 12樓 C室
2025-12-15 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$430 萬元
@
$13,522
|
- 7.3% |
|
東蔚苑
|
東蔚苑 5樓 A室
2025-09-26 註冊處成交 2房 |
實316呎 |
$406 萬元
@
$12,848
|
- 26.2% |
|
東蔚苑
|
東蔚苑 10樓 B室
2025-03-07 註冊處成交 |
建490呎 |
$370 萬元
@
$7,551
|
- 7.5% |
|
東蔚苑
|
東蔚苑 10樓 B室
2025-02-17 註冊處成交 |
建490呎 |
$400 萬元
@
$8,163
|
+ 132.8% |
|
東蔚苑
|
東蔚苑 4樓 C室
2022-12-07 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$468 萬元
@
$14,717
|
+ 34.5% |
|
東蔚苑
|
東蔚苑 2樓 C室
2022-12-06 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$170 萬元
@
$5,346
|
+ 51.8% |
|
東蔚苑
|
東蔚苑 17樓 C室
2022-02-25 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$567 萬元
@
$17,830
|
+ 224% |
| 東蔚苑 | 華明中心 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 63 | 388 |
| 平均呎價 | $12,739 元 | $14,699 元 |
| 變動幅度 | -3.62% | +6.04% |
| 成交量 | 3宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 60% |
| 蝕讓比例 | 33% | 20% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $460 萬元 - $495 萬元 | $400 萬元 - $550 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $46.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | -- | 0.5% |
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