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德興街8號

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瑜意最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
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瑜意最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
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物業布局圖平面圖

物業布局圖

瑜意 2-17樓平面圖

瑜意 2-17樓

瑜意 3-17樓平面圖

瑜意 3-17樓

瑜意 3-17樓平面圖

瑜意 3-17樓

瑜意 2樓平面圖

瑜意 2樓

瑜意 3-17樓平面圖

瑜意 3-17樓

瑜意 17樓平面圖

瑜意 17樓

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新盤單幢

瑜意由華懋發展，位於尖沙咀德興街8號，提供164伙，實用面積274至468平方呎，間隔為開放式至2房。

物業座數:

1座

入伙年份:

2026 年

單位數目:

164伙

小學校網:

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31校網(油尖旺區)

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瑜意地圖

尖沙咀德成街 (s46)( 巴士站 )

1分鐘步行

尖沙咀德成街 (s44)( 巴士站 )

1分鐘步行

尖沙咀德成街 (s45)( 巴士站 )

1分鐘步行

	瑜意	港景峰	The Austin	Grand Austin	金柏閣	紀德樓	名鑄	匯萃	金瓊樓	恆運大廈	天文閣
樓齡	--	24 年	12 年	12 年	41 年	55 年	18 年	10 年	50 年	53 年	50 年
單位數目	--	988	1,415	--	68	30	374	66	28	44	90
平均呎價	--	$23,395 元	$26,795 元	--	$13,070 元	--	$31,685 元	$17,245 元	--	--	$12,102 元
變動幅度	--	+8.94%	+7.97%	--	-0.12%	--	+0.67%	+4.61%	--	--	+35.96%
成交量	--	12宗	38宗	--	--	--	2宗	3宗	--	1宗	1宗
有盈利比例	--	75%	87%	--	--	--	50%	0%	--	100%	0%
蝕讓比例	--	25%	13%	--	--	--	50%	100%	--	0%	100%
一年轉手率	--	4.5%	6.5%	--	1.5%	3.3%	3.7%	13.6%	10.7%	9.1%	2.2%
放盤叫價	--	$930 萬元 - $3,000 萬元	$875 萬元 - $4,580 萬元	$1,398 萬元 - $9,000 萬元	$628 萬元 - $638 萬元	$520 萬元 - $580 萬元	$1,950 萬元 - $1.6 億元	$343 萬元 - $460 萬元	$535 萬元 - $538 萬元	$398 萬元 - $480 萬元	$348 萬元 - $460 萬元
平均呎租	--	$51.0 元	$65.0 元	$60.0 元	--	--	$60.0 元	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 2.6%	~ 2.9%	--	--	--	~ 2.3%	--	--	--	--
租務活躍率	--	5.8%	4.8%	--	--	--	4.3%	1.5%	--	--	--

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