| 源發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,669 元
+21.11%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前呎價 |
$6,187 元
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| 放盤叫價 |
$285 萬元 - $400 萬元
2個 放盤
@7,407 - @8,333
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| 源發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2018-07-11, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$11,800 元 - $12,000 元
2個 租盤
@45 - @45
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
源發大廈
|
源發大廈 10樓 B室
2026-07-10 註冊處成交 |
實540呎 |
$390 萬元
@
$7,222
|
- |
|
源發大廈
|
源發大廈 13樓 K室
2026-07-07 註冊處成交 |
實406呎 |
$350 萬元
@
$8,621
|
+ 15.5% |
|
源發大廈
|
源發大廈 3樓 O室
2026-06-25 註冊處成交 |
實649呎 |
$160 萬元
@
$2,465
|
+ 23.1% |
|
源發大廈
|
源發大廈 10樓 A室
2026-06-12 註冊處成交 |
實425呎 |
$190 萬元
@
$4,471
|
- 17.4% |
|
源發大廈
|
源發大廈 8樓 N室
2026-06-05 註冊處成交 |
實342呎 |
$280 萬元
@
$8,187
|
+ 24.4% |
|
源發大廈
|
源發大廈 8樓 C室
2026-06-04 註冊處成交 |
實501呎 |
$360 萬元
@
$7,186
|
- 10% |
|
源發大廈
|
源發大廈 9樓 A室
2026-04-14 註冊處成交 |
實425呎 |
$265 萬元
@
$6,235
|
+ 341.7% |
|
源發大廈
|
源發大廈 3樓 O室
2026-03-26 註冊處成交 |
實649呎 |
$130 萬元
@
$2,003
|
+ 100.6% |
|
源發大廈
|
源發大廈 17樓 H室
2026-03-25 註冊處成交 |
實314呎 |
$234.5 萬元
@
$7,468
|
+ 2% |
|
源發大廈
|
源發大廈 10樓 A室
2026-02-06 註冊處成交 |
實425呎 |
$230 萬元
@
$5,412
|
+ 360% |
| 源發大廈 | 麥花臣匯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 62 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 396 | 345 |
| 平均呎價 | $7,669 元 | $16,547 元 |
| 變動幅度 | +21.11% | +3.83% |
| 成交量 | 6宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 17% |
| 蝕讓比例 | 33% | 83% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 4.9% |
| 放盤叫價 | $285 萬元 - $400 萬元 | $500 萬元 - $1,600 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $38.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 0.6% |
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