Yoho West Parkside樓價走勢2026年10月 | 呎價$13,616 | 平面圖及免佣業主盤

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YOHO West 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$14,218 元 +6.18%
成交量	36宗
有盈利比例	81%
蝕讓比例	8%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$11,860 元
放盤叫價	$380 萬元 - $1,068 萬元 195個放盤 @11,707 - @17,794

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

YOHO West 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$39.0 元
成交量	104宗
租務回報率	~ 3.3% (1房: 3.8%, 2房: 3.2%, 3房: 3.1%)
租務活躍率	9.9%
租盤叫價	$11,700 元 - $27,000 元 48個租盤 @29 - @49

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 5樓 A3室 2026-10-26 註冊處成交 2房	實410呎	$540 萬元 @ $13,171	+ 10.7%
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1A座高層 A6室 2026-10-25 市場成交 1房	實303呎	$456 萬元 @ $15,050	-
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 16樓 B6室 2026-10-23 註冊處成交 2房	實408呎	$540.8 萬元 @ $13,255	+ 24.5%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 37樓 B2室 2026-10-22 註冊處成交 2房	實431呎	$623 萬元 @ $14,455	+ 15.1%
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1B座高層 B6室 2026-10-17 市場成交 2房	實408呎	$560 萬元 @ $13,725	-
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 30樓 A3室 2026-10-16 註冊處成交 2房	實410呎	$610 萬元 @ $14,878	+ 17.1%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 16樓 A6室 2026-10-16 註冊處成交 1房	實303呎	$438 萬元 @ $14,455	+ 31.6%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 45樓 B7室 2026-10-16 註冊處成交 2房	實412呎	$608 萬元 @ $14,757	+ 22.4%
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1B座中層 B7室 2026-10-13 市場成交 2房	實412呎	$545 萬元 @ $13,228	-
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 43樓 B7室 2026-10-13 註冊處成交 2房	實412呎	$590 萬元 @ $14,320	+ 20.4%

載入中。。。

2期Yoho West Parkside 第1A座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 3樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 46樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1B座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1B座 3樓

2期Yoho West Parkside 第1B座 46樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 5-45樓平面圖

Yoho West Parkside 大廈: Yoho West 2 期命名為 Yoho West Parkside，共提供525伙，預計關鍵日期為2026年9月30，樓花期長20個月。

Yoho West Parkside 大廈: 項目外觀 (從天城路觀看項目)

Yoho West Parkside 大廈: 項目 (綠色箭嘴部分) 外觀 (從天水圍公共交通運輸交匯處頂部觀看)

Yoho West Parkside 大廈: 項目底層部分

Yoho West Parkside 大廈: 項目外觀 (從嘉恩街觀看)

Yoho West Parkside 設施: 項目外的嘉恩街

Yoho West Parkside 設施: 從天水圍公共交通運輸交匯處上層觀看項目 (綠色箭嘴部分)

Yoho West Parkside 設施: 天榮路與天恩路交界近 1 期部分, 項目位於綠色箭嘴部

Yoho West Parkside 周邊環境: 海逸嘉湖酒店, 項目位於綠色箭嘴部

Yoho West Parkside 周邊環境: 項目(綠色箭嘴部分) 鄰近嘉湖山莊 (圖片右方)

Yoho West Parkside 周邊環境: 天頌苑, 近項目 1 期

Yoho West Parkside 周邊環境: 栢慧豪園, 項目位於圖片右方

Yoho West Parkside 周邊環境: 栢慧豪園 (從天水圍公共交通運輸交匯處頂部琉森花園觀看)

Yoho West Parkside 周邊環境: 十八鄉鄉事委員會公益社中學, 位於項目對面

Yoho West Parkside 周邊環境: 十八鄉鄉事委員會公益社中學, 位於項目 (綠色箭嘴部分) 對面

Yoho West Parkside 周邊環境: 香港青年協會李兆基小學, 位於天榮路, 項目對面

Yoho West Parkside 周邊環境: 項目附近設有單車徑

Yoho West Parkside 周邊環境: 項目對面的天水圍公共交通運輸交匯處上層設有琉森花園

Yoho West Parkside 周邊環境: 天水圍公園, 距離項目約 300 米

Yoho West Parkside 周邊環境: 天水圍公園, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 300 米

Yoho West Parkside 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的天城路

Yoho West Parkside 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的嘉恩街

Yoho West Parkside 周邊環境: 項目外的天恩路 (項目位於圖片右方)

Yoho West Parkside 屋苑其他期數: 項目 1, 2 期分佈, 從天城路觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

Yoho West Parkside 屋苑其他期數: 項目 1 期部分 (天榮路與天恩路交界)

Yoho West Parkside 屋苑其他期數: 項目 1 期部分 (天恩路)

Yoho West Parkside 商場: 銀座廣場, 距離項目約 300 米

Yoho West Parkside 商場: 銀座廣場, 距離 (綠色箭嘴部分) 項目約 300 米

Yoho West Parkside 商場: 銀座廣場

Yoho West Parkside 示範單位: 項目 1A 座 36 樓, A8 單位 (547平方尺) (無改動示範單位)

Yoho West Parkside 示範單位: 從入口部分觀看(圖左), 入口部分 (圖右)

Yoho West Parkside 示範單位: 入口部分

Yoho West Parkside 示範單位: 開放式廚房部分

Yoho West Parkside 示範單位: 客廳連接露台部分

Yoho West Parkside 示範單位: 露台部分

Yoho West Parkside 示範單位: 化妝室部分

Yoho West Parkside 示範單位: 睡房 3

Yoho West Parkside 示範單位: 浴室部分

Yoho West Parkside 示範單位: 睡房 2

Yoho West Parkside 示範單位: 主人睡房部分

Yoho West Parkside 示範單位: 項目平面圖

Yoho West Parkside 示範單位: 項目 1A 座 36 樓, A5 單位 (447平方尺) (無改動示範單位)

Yoho West Parkside 示範單位: 從入口部分觀看

Yoho West Parkside 示範單位: 開放式廚房部分

Yoho West Parkside 示範單位: 從飯廳部分觀看

Yoho West Parkside 示範單位: 從露台部分觀看 (圖左), 客廳連接露台部分(圖右)

Yoho West Parkside 示範單位: 露台部分

Yoho West Parkside 示範單位: 浴室部分

Yoho West Parkside 示範單位: 從主人睡房部分觀看

Yoho West Parkside 示範單位: 儲物室部分

Yoho West Parkside 示範單位: 睡房 2

Yoho West Parkside 示範單位: 主人睡房部分

Yoho West Parkside 示範單位: 項目平面圖

Yoho West Parkside 交通: 項目鄰近天榮輕鐵站

Yoho West Parkside 交通: 項目旁邊的天水圍公共交通運輸交匯處設有巴士站

Yoho West Parkside 交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的天城路設有巴士站

Yoho West Parkside 交通: 銀座輕鐵站, 項目位於綠色箭嘴部分

Yoho West Parkside 大廈: Yoho West 2 期命名為 Yoho West Parkside，…

Yoho West Parkside 大廈: 項目 (綠色箭嘴部分) 外觀 (從天水圍公共交通運輸交匯處頂部觀看)

Yoho West Parkside 設施: 從天水圍公共交通運輸交匯處上層觀看項目 (綠色箭嘴部分)

Yoho West Parkside 設施: 天榮路與天恩路交界近 1 期部分, 項目位於綠色箭嘴部

Yoho West Parkside 周邊環境: 海逸嘉湖酒店, 項目位於綠色箭嘴部

Yoho West Parkside 周邊環境: 項目(綠色箭嘴部分) 鄰近嘉湖山莊 (圖片右方)

Yoho West Parkside 周邊環境: 栢慧豪園 (從天水圍公共交通運輸交匯處頂部琉森花園觀看)

Yoho West Parkside 周邊環境: 十八鄉鄉事委員會公益社中學, 位於項目對面

Yoho West Parkside 周邊環境: 十八鄉鄉事委員會公益社中學, 位於項目 (綠色箭嘴部分) 對面

Yoho West Parkside 周邊環境: 香港青年協會李兆基小學, 位於天榮路, 項目對面

Yoho West Parkside 周邊環境: 項目對面的天水圍公共交通運輸交匯處上層設有琉森花園

Yoho West Parkside 周邊環境: 天水圍公園, 距離項目約 300 米

Yoho West Parkside 周邊環境: 天水圍公園, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 300 米

Yoho West Parkside 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的天城路

Yoho West Parkside 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的嘉恩街

Yoho West Parkside 周邊環境: 項目外的天恩路 (項目位於圖片右方)

Yoho West Parkside 屋苑其他期數: 項目 1, 2 期分佈, 從天城路觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

Yoho West Parkside 屋苑其他期數: 項目 1 期部分 (天榮路與天恩路交界)

Yoho West Parkside 屋苑其他期數: 項目 1 期部分 (天恩路)

Yoho West Parkside 商場: 銀座廣場, 距離項目約 300 米

Yoho West Parkside 商場: 銀座廣場, 距離 (綠色箭嘴部分) 項目約 300 米

Yoho West Parkside 示範單位: 項目 1A 座 36 樓, A8 單位 (547平方尺) (無改動示…

Yoho West Parkside 示範單位: 從入口部分觀看(圖左), 入口部分 (圖右)

Yoho West Parkside 示範單位: 項目 1A 座 36 樓, A5 單位 (447平方尺) (無改動示…

Yoho West Parkside 示範單位: 從露台部分觀看 (圖左), 客廳連接露台部分(圖右)

Yoho West Parkside 交通: 項目旁邊的天水圍公共交通運輸交匯處設有巴士站

Yoho West Parkside 交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的天城路設有巴士站

Yoho West Parkside 交通: 銀座輕鐵站, 項目位於綠色箭嘴部分

收藏屋苑

新盤成交活躍大型屋苑

Yoho West 2期命名為 Yoho West Parkside，共提供525伙，戶型由1房至4房，實用面積281至1,072平方呎，預計關鍵日期為2026年9月30，樓花期長20個月。

物業座數:

1座住宅大樓

入伙年份:

2026 年

管理公司:

WeSpire Living Limited

單位數目:

525伙

小學校網:

相關樓盤

72校網(元朗區)

中學校網:

相關樓盤

元朗區(NT4)

沙田圓洲角源順圍冠華大廈地下A29號舖

售盤 79

租盤 2

天水圍天水圍站TIS 30至33號舖

售盤 51

租盤 22

新界元朗鳳翔路偉發大廈地下4號鋪

售盤 5

租盤 9

嘉湖海逸酒店( 巴士站 )

2分鐘步行

天水圍市中心( 巴士站 )

2分鐘步行

輕鐵銀座站, 天恩路( 巴士站 )

2分鐘步行

嘉湖山莊

栢慧豪園

Wetland Seasons Park

Wetland Seasons Bay

慧景軒

天和豪庭

輞井村

巒山壹號

	Yoho West Parkside	嘉湖山莊	栢慧豪園	Wetland Seasons Park	Wetland Seasons Bay	慧景軒	天和豪庭	輞井村	巒山壹號
樓齡	--	35 年	19 年	6 年	4 年	23 年	--	--	--
單位數目	525	15,880	2,960	1,731	1,996	1,096	--	--	--
平均呎價	$14,218 元	$8,483 元	$10,071 元	$12,343 元	$13,653 元	$9,726 元	--	--	--
變動幅度	+6.18%	-3.88%	-2.21%	+3.48%	-8.88%	-4.02%	--	--	--
成交量	36宗	87宗	27宗	10宗	17宗	4宗	--	--	--
有盈利比例	81%	75%	78%	30%	6%	50%	--	--	--
蝕讓比例	8%	22%	22%	70%	53%	50%	--	--	--
一年轉手率	--	2.9%	4.8%	4.4%	3.2%	2.6%	--	--	--
放盤叫價	$380 萬元 - $1,068 萬元	$348 萬元 - $1,300 萬元	$420 萬元 - $950 萬元	$428 萬元 - $1,680 萬元	$360 萬元 - $1,853 萬元	$550 萬元 - $1,000 萬元	$388 萬元 - $468 萬元	$338 萬元 - $338 萬元	$500 萬元 - $500 萬元
平均呎租	$39.0 元	$26.0 元	$27.0 元	$33.0 元	$35.0 元	$24.0 元	--	--	--
租務回報率	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 2.9%	--	--	--
租務活躍率	9.9%	5.8%	12.8%	15.2%	14.6%	2.3%	--	--	--