天水圍,天恩路1號

新鴻基 / 港鐵2026年入伙6張價單

開售中|525伙|餘貨 16|在售 1|已售 509

折實呎價

已售呎價

$9,994 - 17,315

Yoho West 2期命名為 Yoho West Parkside，共提供525伙，戶型由1房至4房，實用面積281至1,072平方呎，預計關鍵日期為2026年9月30，樓花期長20個月。

Yoho West 2 期命名為 Yoho West Parkside，共提供525伙，預計關鍵日期為2026年9月30，樓花期長20個月。

項目外觀 (從天城路觀看項目)

項目 (綠色箭嘴部分) 外觀 (從天水圍公共交通運輸交匯處頂部觀看)

項目底層部分

項目外觀 (從嘉恩街觀看)

項目 1A 座 36 樓, A8 單位 (547平方尺) (無改動示範單位)

從入口部分觀看(圖左), 入口部分 (圖右)

入口部分

開放式廚房部分

客廳連接露台部分

露台部分

化妝室部分

睡房 3

浴室部分

睡房 2

主人睡房部分

項目平面圖

項目 1A 座 36 樓, A5 單位 (447平方尺) (無改動示範單位)

從入口部分觀看

開放式廚房部分

從飯廳部分觀看

從露台部分觀看 (圖左), 客廳連接露台部分(圖右)

露台部分

浴室部分

從主人睡房部分觀看

儲物室部分

睡房 2

主人睡房部分

項目平面圖

項目外的嘉恩街

從天水圍公共交通運輸交匯處上層觀看項目 (綠色箭嘴部分)

天榮路與天恩路交界近 1 期部分, 項目位於綠色箭嘴部

項目 1, 2 期分佈, 從天城路觀看, 項目位於綠色箭嘴部分

項目 1 期部分 (天榮路與天恩路交界)

項目 1 期部分 (天恩路)

海逸嘉湖酒店, 項目位於綠色箭嘴部

項目(綠色箭嘴部分) 鄰近嘉湖山莊 (圖片右方)

天頌苑, 近項目 1 期

栢慧豪園, 項目位於圖片右方

栢慧豪園 (從天水圍公共交通運輸交匯處頂部琉森花園觀看)

項目 (綠色箭嘴部分) 外的天城路

項目 (綠色箭嘴部分) 外的嘉恩街

項目外的天恩路 (項目位於圖片右方)

銀座廣場, 距離項目約 300 米

銀座廣場, 距離 (綠色箭嘴部分) 項目約 300 米

銀座廣場

十八鄉鄉事委員會公益社中學, 位於項目對面

十八鄉鄉事委員會公益社中學, 位於項目 (綠色箭嘴部分) 對面

香港青年協會李兆基小學, 位於天榮路, 項目對面

項目附近設有單車徑

項目對面的天水圍公共交通運輸交匯處上層設有琉森花園

天水圍公園, 距離項目約 300 米

天水圍公園, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 300 米

項目鄰近天榮輕鐵站

項目旁邊的天水圍公共交通運輸交匯處設有巴士站

項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊的天城路設有巴士站

銀座輕鐵站, 項目位於綠色箭嘴部分

Yoho West 2 期命名為 Yoho West Parkside，共提供525伙，預計關鍵日期為2026年9月30，樓花期長20個月。

已套用折扣5%, 回贈4%

調整折扣

簽臨約時付5%

簽臨約後30天內付5%

向買方發出通知的日期後的14天內付清90%

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
6 號 (86伙) 2025-03-13	已售罄 -	350.5萬 - 902.1萬 288 - 679呎
4B 號 (53伙) 2025-03-13	已售罄 -	458.6萬 - 1,089.4萬 410 - 679呎
1B 號 (105伙) 2025-03-13	已售罄 -	315.1萬 - 1,084萬 303 - 679呎
5 號 (87伙) 2025-03-09	已售罄 -	319.7萬 - 854.5萬 267 - 679呎
3 號 (118伙) 2025-03-05	已售罄 -	311.3萬 - 1,101.5萬 281 - 679呎
2 號 (55伙) 2025-02-28	已售罄 -	359萬 - 1,111.9萬 303 - 679呎

Yoho West Parkside單位訂價圖更新日期: 2025-02-26

全部

1房

111

2房

254

3房

158

4房

1伙

281呎

已售罄

336.4萬

售罄

36伙

303呎

已售罄

315.1萬 - 385.3萬

售罄

36伙

411呎

已售罄

414萬 - 495.4萬

售罄

1伙

267呎

已售罄

319.7萬

售罄

36伙

288呎

已售罄

311.3萬 - 372.7萬

售罄

1伙

288呎

已售罄

374.9萬

售罄

1伙

372呎

已售罄

514.1萬

售罄

36伙

410呎

已售罄

487.9萬 - 677.3萬

售罄

1伙

410呎

已售罄

458.6萬

售罄

36伙

447呎

已售罄

450.4萬 - 538.9萬

售罄

1伙

449呎

已售罄

545.7萬

售罄

1伙

373呎

已售罄

442萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

509呎

在售 1已售 -

在售

1伙

394呎

已售罄

526.3萬

售罄

36伙

431呎

已售罄

499.5萬 - 697.3萬

售罄

36伙

468呎

已售罄

520.1萬 - 576.5萬

售罄

1伙

430呎

已售罄

556.9萬

售罄

36伙

408呎

已售罄

411萬 - 491.8萬

售罄

1伙

409呎

已售罄

495.9萬

售罄

1伙

370呎

已售罄

438.8萬

售罄

36伙

412呎

已售罄

415萬 - 496.6萬

售罄

1伙

374呎

已售罄

443.1萬

售罄

28伙

444呎

已售罄

459.7萬 - 509萬

售罄

1伙

641呎

已售罄

869.1萬

售罄

36伙

679呎

已售罄

775.4萬 - 1,111.9萬

售罄

1伙

484呎

已售罄

656.5萬

售罄

36伙

521呎

已售罄

583.7萬 - 902.1萬

售罄

36伙 | 餘貨 8

547呎

在售 -已售 28

待定

1伙 | 餘貨 1

753呎

在售 -已售 -

待定

1伙

554呎

已售罄

751.3萬

售罄

36伙

592呎

已售罄

662.4萬 - 709.7萬

售罄

1伙

519呎

已售罄

694萬

售罄

8伙 | 餘貨 4

557呎

在售 -已售 4

待定

1伙 | 餘貨 1

690呎

在售 -已售 -

待定

1伙

1,072呎

已售罄

1,676萬

售罄

1伙 | 餘貨 1

1,058呎

在售 -已售 -

待定

所有單位

2期Yoho West Parkside 第1A座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 3樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 46樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1B座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1B座 3樓

2期Yoho West Parkside 第1B座 46樓

發展商	新鴻基 / 港鐵
預計關鍵日期	預計於2026年入伙
單位面積及間隔	戶型由1房至4房，實用面積281至1,072平方呎
管理公司	WeSpire Living Limited
物業總伙數	525伙
座數	1座住宅大樓
最高層數	第1A座及第1B座 : 38層，不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓及44樓
小學校網	相關樓盤 72校網(元朗區)
中學校網	相關樓盤元朗區(NT4)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 3樓 B8室 2025-06-18 註冊處成交 3房	實519呎	$694 萬元 @ $13,372	-
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 3樓 B1室 2025-06-13 註冊處成交 3房	實554呎	$751.3 萬元 @ $13,561	-
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 3樓 A2室 2025-06-03 註冊處成交 3房	實484呎	$656.5 萬元 @ $13,564	-
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 3樓 A1室 2025-05-09 註冊處成交 3房	實641呎	$869.1 萬元 @ $13,559	-
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 10樓 A1室 2025-05-02 註冊處成交 3房	實679呎	$798.9 萬元 @ $11,766	-
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 37樓 A1室 2025-04-25 註冊處成交 3房	實679呎	$1,086.2 萬元 @ $15,997	-
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 25樓 A1室 2025-04-22 註冊處成交 3房	實679呎	$820.9 萬元 @ $12,090	-
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 26樓 A1室 2025-04-22 註冊處成交 3房	實679呎	$821.8 萬元 @ $12,102	-
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 23樓 A1室 2025-04-17 註冊處成交 3房	實679呎	$820.1 萬元 @ $12,078	-
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 30樓 A8室 2025-04-16 註冊處成交 3房	實547呎	$616.7 萬元 @ $11,274	-

載入中。。。

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