開售中
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447伙
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在售 18
|已售 427
黃竹坑站港島南岸第5A期為滶晨，項目由1座組成，並再細分為1A座及1B座，涉及447伙，戶型涵蓋2房至4房，另設特色單位。
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日期 |
面積 |
折實價 |
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在售最低價格單位
第1B座 39/F D室
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-- |
476呎 |
$1,106萬
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在售最高價格單位
第1B座 40/F D室
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-- |
476呎 |
$1,117.1萬
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價單 4G 號 - 52 伙
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2026-03-05 |
476 - 860呎 |
$1,024.5萬 - $2,451萬 |
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價單 3G 號 - 77 伙
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2026-03-05 |
476 - 1261呎 |
$909.9萬 - $3,501.4萬 |
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價單 2B 號 - 50 伙
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2025-07-17 |
486 - 1261呎 |
$944.9萬 - $3,554萬 |
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價單 1C 號 - 101 伙
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2025-07-17 |
455 - 1261呎 |
$850.3萬 - $3,724.7萬 |
滶晨 單位訂價圖 更新日期: 2025-06-06
31伙
486呎
已售罄
961.7萬 - 1592.9萬
31伙
494呎
已售罄
956.6萬 - 1227.3萬
31伙
517呎
已售罄
998.3萬 - 1276.4萬
20伙
477呎
已售罄
909.9萬 - 1036.6萬
31伙
486呎
已售罄
944.8萬 - 1542.8萬
31伙
485呎
已售罄
927.3萬 - 1556.3萬
31伙
490呎 - 491呎
已售罄
931.3萬 - 1275.7萬
31伙
476呎
在售 -已售 29
894萬 - 1137.4萬
20伙
455呎
已售罄
850.3萬 - 970.7萬
20伙
870呎
已售罄
2306萬 - 2694.4萬
20伙
952呎
已售罄
2570.4萬 - 3447.3萬
20伙
926呎
已售罄
2555.8萬 - 3337.3萬
20伙
860呎
已售罄
2313萬 - 2726.2萬
20伙
826呎
已售罄
2211.2萬 - 2591萬
20伙
1258呎 - 1261呎
已售罄
3426.1萬 - 4539.6萬
11伙
1536呎
在售 3已售 8
5076萬 - 7296萬
11伙
1706呎
在售 1已售 10
6466.8萬 - 1.08億
11伙
1417呎 - 1422呎
在售 3已售 8
5052.4萬 - 6754.5萬
11伙
1559呎
在售 2已售 9
5608.8萬 - 8574.5萬
| 發展商 |
新世界 / 帝國 / 麗新 / 港鐵 |
| 預計關鍵日期 |
預計於2026年入伙 |
| 單位面積及間隔 |
戶型涵蓋2房至4房 |
| 管理公司 |
香港鐵路有限公司 |
| 車位數目 |
住宅停車位: 119 |
| 物業總伙數 |
447伙 |
| 座數 |
1座 |
| 小學校網 |
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| 中學校網 |
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| 銷售安排 |
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| 預計還款額 |
| 每月供款 |
$27,980 |
| 首期 |
$4,420,000 |
| 貸款額 |
$6,640,000 |
| 總利息 |
$3,440,000 |
| 置業成本估算 |
| 印花稅 |
$414,787 |
| 律師費 |
$45,152 |
| 代理佣金 |
$110,610 |
| 總共支出 |
$570,549 |
*以價值$1,106.1萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算
註：
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