黃竹坑, 香葉道11號

新世界發展

2026年入伙

4張價單

開售中 | 447伙 | 在售 9 |已售 386

折實呎價

24,282 - 25,743

已售呎價

18,688 - 50,000

黃竹坑站港島南岸第5A期為滶晨，項目由1座組成，並再細分為1A座及1B座，涉及447伙，戶型涵蓋2房至4房，另設特色單位。

滶晨主題大廈 Deep Water Pavilia 滶晨 (黃竹坑站港島南岸第5A期)，項目由1座組成，並再細分為1A座及1B座，涉及447伙，戶型涵蓋2房至4房，另設特色單位。

滶晨示範單位項目1 座 (1A) 38 樓 P2 單位平面圖 (1706 平方尺) (經改動示範單位)

滶晨示範單位項目1 座 (1A) 38 樓 P2 單位平面圖 (1706 平方尺) (無改動示範單位)

滶晨示範單位項目1 座 (1A) 22 樓 P3 單位平面圖 (952 平方尺) (無改動示範單位)

滶晨示範單位項目1 座 (1A) 39 樓 B 單位平面圖 (494 平方尺) (無改動示範單位)

滶晨附近設施黃竹坑醫院, 位於黃竹坑徑, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 700 米

滶晨附近設施港大同學會書院, 位於南風道, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 1.3 公里

滶晨附近設施葛量洪醫院, 位於黃竹坑道, 距離項目 (綠色箭嘴部分) 約 1 公里

已使用最高折扣 20%

調整折扣

120天即供付款計劃 (照售價減8%)

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付95%

建築期付款計劃 (照售價減3%)

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付3%

簽臨約後180天內付2%

向買方發出通知的日期後的14天內付清90%

「New World CLUB」會員優惠 (照售價減3%)

在簽署臨時買賣合約當日，買方如屬「New World CLUB」會員，可獲3%售價折扣作為「New World CLUB」會員優惠。

印花稅優惠 (照售價減3%)

買方可獲額外3%售價折扣作為印花稅優惠。

「The Pavilia Collection」置業優惠 (照售價減3%)

買方可獲額外3%售價折扣作為「The Pavilia Collection」置業優惠。

國際文化優惠 (照售價減3%)

買方可獲額外3%售價折扣作為國際文化優惠。

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	日期	面積	折實價
在售最低價格單位第1B座 39/F D室	--	476呎	$1,155.8萬
在售最高價格單位第1A座 11/F P2室	--	870呎	$2,239.7萬
價單 4C 號 - 52 伙	2025-07-17	476 - 860呎	$1,024.5萬 - $2,451萬
價單 3C 號 - 77 伙	2025-07-17	476 - 1261呎	$909.9萬 - $3,501.4萬
價單 2B 號 - 50 伙	2025-07-17	486 - 1261呎	$944.9萬 - $3,554萬
價單 1C 號 - 101 伙	2025-07-17	455 - 1261呎	$850.3萬 - $3,724.7萬

滶晨單位訂價圖更新日期: 2025-06-06

1伙

440呎

已售罄

1087.5萬

售罄

1伙

1020呎

在售 - 已售 -

待定

31伙

486呎

在售 3 已售 28

1187萬 - 1198.8萬

在售

1伙

448呎

已售罄

1120萬

售罄

31伙

494呎

已售罄

956.6萬 - 1227.3萬

售罄

1伙

1034呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

467呎

已售罄

1237.6萬

售罄

31伙

517呎

已售罄

998.3萬 - 1276.4萬

售罄

1伙

1083呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

430呎

已售罄

999萬

售罄

20伙

477呎

已售罄

909.9萬 - 1036.6萬

售罄

1伙

440呎

已售罄

1157.9萬

售罄

1伙

1020呎

在售 - 已售 -

待定

31伙

486呎

在售 2 已售 29

1193萬 - 1198.2萬

在售

1伙

439呎

已售罄

1088.7萬

售罄

1伙

1016呎

在售 - 已售 -

待定

31伙

485呎

在售 1 已售 30

1178萬

在售

1伙

444呎

已售罄

1092.2萬

售罄

31伙

490呎 - 491呎

已售罄

931.3萬 - 1196.3萬

售罄

1伙

1029呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

1083呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

430呎

已售罄

1182.5萬

售罄

31伙

476呎

在售 2 已售 29

1155.8萬 - 1167.4萬

在售

1伙

408呎

已售罄

1040.4萬

售罄

20伙

455呎

已售罄

850.3萬 - 970.7萬

售罄

1伙

870呎

在售 - 已售 -

待定

20伙

870呎

在售 1 已售 17

2239.7萬

在售

1伙

952呎

在售 - 已售 -

待定

20伙

952呎

已售罄

2570.4萬 - 3447.3萬

售罄

1伙

926呎

在售 - 已售 -

待定

20伙

926呎

在售 - 已售 16

2583.5萬 - 3337.3萬

待定

1伙

860呎

在售 - 已售 -

待定

20伙

860呎

在售 - 已售 16

2347.8萬 - 2726.2萬

待定

1伙

826呎

在售 - 已售 -

待定

20伙

826呎

在售 - 已售 6

2341.7萬 - 2548.2萬

待定

1伙

1162呎

已售罄

3650萬

售罄

20伙

1258呎 - 1261呎

已售罄

3426.1萬 - 4539.6萬

售罄

1伙

1469呎

已售罄

5738.8萬

售罄

11伙

1536呎

在售 - 已售 7

5076萬 - 6543.4萬

待定

11伙

1706呎

在售 - 已售 9

6466.8萬 - 8530萬

待定

1伙

1422呎

已售罄

4838.8萬

售罄

11伙

1417呎 - 1422呎

在售 - 已售 6

5052.4萬 - 5643.9萬

待定

11伙

1559呎

在售 - 已售 8

5608.8萬 - 7592.3萬

待定

1伙

3120呎

在售 - 已售 -

待定

1伙

2871呎

在售 - 已售 -

待定

所有單位

1星期

1個月

6個月

滶晨第1A座 5樓

滶晨第1A座 6-40樓

滶晨第1A座 6-41樓

滶晨第1A座 30-41樓

滶晨第1A座 41樓

滶晨第1B座 5樓

滶晨第1B座 6-40樓

滶晨第1B座 6-41樓

滶晨第1B座 30-41樓

滶晨第1B座 41樓

發展商	新世界發展
入伙日期	預計於2026年入伙
單位面積及間隔	戶型涵蓋2房至4房
管理公司	香港鐵路有限公司
車位數目	住宅停車位: 119
物業總伙數	447伙
座數	1座
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銷售安排	按此查看 (2025-06-23)