黄竹坑,香叶道11号

新世界 / 帝国 / 丽新 / 港铁2026年入伙4张价单

开售中|447伙|馀货 20|在售 20|已售 427

折实尺价

$29,945 - 30,321

已售尺价

$18,688 - 63,159

黄竹坑站港岛南岸第5A期为滶晨，项目由1座组成，并再细分为1A座及1B座，涉及447伙，户型涵盖2房至4房，另设特色单位。

Deep Water Pavilia 滶晨 (黄竹坑站港岛南岸第5A期)，项目由1座组成，并再细分为1A座及1B座，涉及447伙，户型涵盖2房至4房，另设特色单位。

项目1 座 (1A) 38 楼 P2 单位平面图 (1706 平方尺) (经改动示范单位)

项目1 座 (1A) 38 楼 P2 单位平面图 (1706 平方尺) (无改动示范单位)

项目1 座 (1A) 22 楼 P3 单位平面图 (952 平方尺) (无改动示范单位)

项目1 座 (1A) 39 楼 B 单位平面图 (494 平方尺) (无改动示范单位)

显示更多

已套用折扣20%

调整折扣

第1B座 39楼 D

2房(476平方尺)

价单 3G

$1,425.4万

第1B座 40楼 D

2房(476平方尺)

价单 3G

$1,443.3万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
4G 号 (52伙) 2026-03-05	已售罄 -	1,024.4万 - 2,481.6万 476 - 860尺
3G 号 (77伙) 2026-03-05	馀货 2 伙 2房(2)	$1,425.4万 - $1,443.3万 476 - 1,261尺
2B 号 (50伙) 2025-07-17	已售罄 -	944.8万 - 3,862万 486 - 1,261尺
1C 号 (101伙) 2025-07-17	已售罄 -	850.3万 - 3,954.9万 455 - 1,261尺

滶晨单位订价图更新日期: 2025-06-06

全部

2房

273

3房

105

4房

5房或以上

1伙

440尺

已售罄

1,087.5万

售罄

31伙

486尺

已售罄

961.7万 - 1,592.9万

售罄

1伙 | 馀货 1

1,020尺

在售 1已售 -

在售

1伙

448尺

已售罄

1,120万

售罄

31伙

494尺

已售罄

956.6万 - 1,227.3万

售罄

1伙 | 馀货 1

1,034尺

在售 1已售 -

在售

1伙

467尺

已售罄

1,237.6万

售罄

31伙

517尺

已售罄

998.3万 - 1,276.4万

售罄

1伙 | 馀货 1

1,083尺

在售 1已售 -

在售

1伙

430尺

已售罄

999万

售罄

20伙

477尺

已售罄

909.9万 - 1,036.6万

售罄

1伙

440尺

已售罄

1,157.9万

售罄

31伙

486尺

已售罄

944.8万 - 1,542.8万

售罄

1伙 | 馀货 1

1,020尺

在售 1已售 -

在售

1伙

439尺

已售罄

1,088.7万

售罄

31伙

485尺

已售罄

927.3万 - 1,556.3万

售罄

1伙 | 馀货 1

1,016尺

在售 1已售 -

在售

1伙

444尺

已售罄

1,092.2万

售罄

31伙

490尺 - 491尺

已售罄

931.3万 - 1,275.7万

售罄

1伙 | 馀货 1

1,029尺

在售 1已售 -

在售

1伙

430尺

已售罄

1,182.5万

售罄

1伙 | 馀货 1

1,083尺

在售 1已售 -

在售

31伙 | 馀货 2

476尺

在售 2已售 29

1,425.4万 - 1,443.3万

在售

1伙

408尺

已售罄

1,040.4万

售罄

20伙

455尺

已售罄

850.3万 - 970.7万

售罄

1伙

870尺

已售罄

2,436万

售罄

20伙

870尺

已售罄

2,306万 - 2,694.4万

售罄

1伙

952尺

已售罄

2,758万

售罄

20伙

952尺

已售罄

2,570.4万 - 3,447.3万

售罄

1伙

926尺

已售罄

2,546.4万

售罄

20伙

926尺

已售罄

2,555.8万 - 3,337.3万

售罄

1伙

860尺

已售罄

2,471.4万

售罄

20伙

860尺

已售罄

2,313万 - 2,726.2万

售罄

1伙

826尺

已售罄

2,354.1万

售罄

20伙

826尺

已售罄

2,211.2万 - 2,591万

售罄

1伙

1,162尺

已售罄

3,650万

售罄

20伙

1,258尺 - 1,261尺

已售罄

3,426.1万 - 4,539.6万

售罄

1伙

1,469尺

已售罄

5,738.8万

售罄

11伙 | 馀货 3

1,536尺

在售 3已售 8

在售

11伙 | 馀货 1

1,706尺

在售 1已售 10

在售

1伙

1,422尺

已售罄

4,838.8万

售罄

11伙 | 馀货 3

1,417尺 - 1,422尺

在售 3已售 8

在售

11伙 | 馀货 2

1,559尺

在售 2已售 9

在售

1伙 | 馀货 1

3,120尺

在售 1已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

2,871尺

在售 1已售 -

在售

所有单位

滶晨第1A座 5楼

滶晨第1A座 6-40楼

滶晨第1A座 6-41楼

滶晨第1A座 30-41楼

滶晨第1A座 41楼

滶晨第1B座 5楼

滶晨第1B座 6-40楼

滶晨第1B座 6-41楼

滶晨第1B座 30-41楼

滶晨第1B座 41楼

发展商	新世界 / 帝国 / 丽新 / 港铁
预计关键日期	预计于2026年入伙
单位面积及间隔	户型涵盖2房至4房
管理公司	香港铁路有限公司
车位数目	住宅停车位: 119
物业总伙数	447伙
座数	1座
小学校网	相关楼盘 18校网(南区)
中学校网	相关楼盘南区(HK4)
网页	按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$36,057
首期	$570万
贷款额	$855万
总利息	$443万

其他开支
印花税	$534,525
律师费	$53,135
代理佣金	$142,540
总共支出	$730,200

以价值$1,425.4万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
本网站之一手新盘内容均整合自发展商之公开发布及市场资讯。本网站仅提供物业资讯及广告平台。
上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。

详情请参阅售楼说明书

Please refer to the sales brochure for details

美联物业代理有限公司 C-000982