Yau Shing Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
友誠大廈 \| 本木高層 B5室 2023-08-01 市場成交 1房	實335呎	租 $22,000 元 @ $66	-
友誠大廈 \| 本木高層 B1室 2023-06-23 市場成交	實233呎	租 $15,500 元 @ $67	-
友誠大廈 \| 本木低層 B5室 2022-09-15 市場成交	實378呎	租 $18,000 元 @ $48	-
友誠大廈 \| 本木高層 B5室 2022-09-15 市場成交	實335呎	租 $19,500 元 @ $58	-
友誠大廈 \| 本木中層 B3室 2022-08-25 市場成交	實256呎	租 $14,130 元 @ $55	-
友誠大廈 \| 本木中層 B3室 2022-07-17 市場成交	實378呎	租 $19,000 元 @ $50	-
友誠大廈 \| 本木高層 B2室 2022-07-15 市場成交	實721呎	租 $36,000 元 @ $50	-
友誠大廈 \| 本木高層 B3室 2022-07-01 市場成交	實378呎	租 $19,000 元 @ $50	-
友誠大廈 \| 本木高層 B2室 2022-06-10 市場成交	實718呎	租 $36,300 元 @ $51	-
友誠大廈 \| 本木中層 A5室 2021-12-15 市場成交	實350呎	租 $19,000 元 @ $54	-

載入中。。。

收藏屋苑

物業座數:

1

入伙年份:

1973 年

單位數目:

140

小學校網:

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31校網(油尖旺區)

中學校網:

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油尖旺區(KL1)

尖沙咀警署 (n14)( 巴士站 )

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柯士甸道 (n15)( 巴士站 )

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2分鐘步行

	友誠大廈	AVA 62	偉晴閣	本木	翠匯軒	文蔚樓	金寶樓	富麗閣	富裕臺	高臨	廣興大廈
樓齡	54 年	10 年	49 年	6 年	17 年	62 年	51 年	42 年	49 年	1 年	42 年
單位數目	--	88	160	172	66	432	60	120	280	259	64
平均呎價	--	$17,496 元	$12,946 元	$21,685 元	--	$7,044 元	$8,596 元	$17,035 元	$12,979 元	$22,392 元	--
變動幅度	--	+3.72%	0.00%	-17.97%	--	+7.84%	-23.94%	+57.40%	0.00%	+7.48%	--
成交量	--	3宗	2宗	2宗	--	4宗	--	1宗	--	116宗	--
有盈利比例	--	0%	50%	50%	--	25%	--	100%	--	3%	--
蝕讓比例	--	100%	50%	50%	--	25%	--	0%	--	2%	--
一年轉手率	--	13.6%	6.9%	3.5%	1.5%	3.9%	1.7%	5.8%	2.9%	--	3.1%
放盤叫價	--	$334 萬元 - $550 萬元	$339 萬元 - $408 萬元	$520 萬元 - $1,220 萬元	$450 萬元 - $650 萬元	$408 萬元 - $760 萬元	$415 萬元 - $580 萬元	$280 萬元 - $368 萬元	$800 萬元 - $880 萬元	$650 萬元 - $1,488 萬元	$330 萬元 - $358 萬元
平均呎租	--	$75.0 元	--	$68.0 元	--	--	--	--	$46.0 元	$68.0 元	--
租務回報率	--	~ 5.1%	--	~ 3.7%	--	--	--	--	~ 4.2%	~ 3.6%	--
租務活躍率	--	8%	--	4.7%	--	--	--	--	2.5%	4.2%	--