Yau Shing Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
友诚大厦 \| 本木高层 B5室 2023-08-01 市场成交 1房	实335尺	租 $22,000 元 @ $66	-
友诚大厦 \| 本木高层 B1室 2023-06-23 市场成交	实233尺	租 $15,500 元 @ $67	-
友诚大厦 \| 本木低层 B5室 2022-09-15 市场成交	实378尺	租 $18,000 元 @ $48	-
友诚大厦 \| 本木高层 B5室 2022-09-15 市场成交	实335尺	租 $19,500 元 @ $58	-
友诚大厦 \| 本木中层 B3室 2022-08-25 市场成交	实256尺	租 $14,130 元 @ $55	-
友诚大厦 \| 本木中层 B3室 2022-07-17 市场成交	实378尺	租 $19,000 元 @ $50	-
友诚大厦 \| 本木高层 B2室 2022-07-15 市场成交	实721尺	租 $36,000 元 @ $50	-
友诚大厦 \| 本木高层 B3室 2022-07-01 市场成交	实378尺	租 $19,000 元 @ $50	-
友诚大厦 \| 本木高层 B2室 2022-06-10 市场成交	实718尺	租 $36,300 元 @ $51	-
友诚大厦 \| 本木中层 A5室 2021-12-15 市场成交	实350尺	租 $19,000 元 @ $54	-

载入中。。。

收藏屋苑

物业座数:

1

入伙年份:

1973 年

单位数目:

140

小学校网:

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	友诚大厦	AVA 62	伟晴阁	本木	翠汇轩	文蔚楼	金宝楼	富丽阁	富裕台	高临	广兴大厦
楼龄	54 年	10 年	49 年	6 年	17 年	62 年	51 年	42 年	49 年	1 年	42 年
单位数目	--	88	160	172	66	432	60	120	280	259	64
平均尺价	--	$17,496 元	$12,946 元	$21,685 元	--	$7,044 元	$8,596 元	$17,035 元	$12,979 元	$22,392 元	--
变动幅度	--	+3.72%	0.00%	-17.97%	--	+7.84%	-23.94%	+57.40%	0.00%	+7.48%	--
成交量	--	3宗	2宗	2宗	--	4宗	--	1宗	--	116宗	--
有盈利比例	--	0%	50%	50%	--	25%	--	100%	--	3%	--
蚀让比例	--	100%	50%	50%	--	25%	--	0%	--	2%	--
一年转手率	--	13.6%	6.9%	3.5%	1.5%	3.9%	1.7%	5.8%	2.9%	--	3.1%
放盘叫价	--	$334 万元 - $550 万元	$339 万元 - $408 万元	$520 万元 - $1,220 万元	$450 万元 - $650 万元	$408 万元 - $760 万元	$415 万元 - $580 万元	$280 万元 - $368 万元	$800 万元 - $880 万元	$650 万元 - $1,488 万元	$330 万元 - $358 万元
平均尺租	--	$75.0 元	--	$68.0 元	--	--	--	--	$46.0 元	$68.0 元	--
租务回报率	--	~ 5.1%	--	~ 3.7%	--	--	--	--	~ 4.2%	~ 3.6%	--
租务活跃率	--	8%	--	4.7%	--	--	--	--	2.5%	4.2%	--