| 衛城閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,297 元
+2.53%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
7%
|
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| 一年前呎價 |
$18,147 元
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| 放盤叫價 |
$580 萬元 - $628 萬元
3個 放盤
@18,239 - @19,748
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| 衛城閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$66.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.6% (2房: 4.6%)
|
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| 租務活躍率 |
1%
|
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $19,800 元
6個 租盤
@61 - @66
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
衛城閣
|
衛城閣 5樓 B室
2026-08-21 註冊處成交 2房 |
實259呎 |
$445 萬元
@
$17,181
|
+ 2.6% |
|
衛城閣
|
衛城閣 7樓 B室
2026-07-16 註冊處成交 2房 |
實259呎 |
$448 萬元
@
$17,297
|
+ 79.2% |
|
衛城閣
|
衛城閣 19樓 C室
2026-04-21 註冊處成交 |
建367呎 |
$450 萬元
@
$12,262
|
- |
|
衛城閣
|
衛城閣 12樓 B室
2026-03-06 註冊處成交 |
實259呎 |
$468 萬元
@
$18,069
|
- |
|
衛城閣
|
衛城閣 5樓 D室
2026-01-06 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$525 萬元
@
$15,672
|
+ 69.4% |
|
衛城閣
|
衛城閣 10樓 A室
2025-11-20 註冊處成交 |
實318呎 |
$510 萬元
@
$16,038
|
- |
|
衛城閣
|
衛城閣 9樓 B室
2025-11-07 註冊處成交 2房 |
實259呎 |
$433 萬元
@
$16,718
|
+ 205.4% |
|
衛城閣
|
衛城閣 18樓 D室
2025-08-18 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$560 萬元
@
$16,716
|
+ 1.8% |
|
衛城閣
|
衛城閣 25樓 B室
2025-06-05 註冊處成交 2房 |
實259呎 |
$470 萬元
@
$18,147
|
- 13.3% |
|
衛城閣
|
衛城閣 18樓 D室
2025-02-06 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$550 萬元
@
$16,418
|
+ 45.5% |
| 衛城閣 | 雍景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 100 | 651 |
| 平均呎價 | $17,297 元 | $20,791 元 |
| 變動幅度 | +2.53% | +0.60% |
| 成交量 | 2宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 7% | 3.2% |
| 放盤叫價 | $580 萬元 - $628 萬元 | $1,950 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | $66.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 1% | 3.2% |
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