| 維新大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,632 元
0.00%
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
25%
|
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
8%
|
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$343 萬元 - $458 萬元
4個 放盤
@12,210 - @13,398
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| 維新大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-09-11, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$15,300 元 - $18,000 元
6個 租盤
@58 - @66
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維新大廈
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維新大廈 5樓 F室
2026-05-19 註冊處成交 |
實256呎 |
$330 萬元
@
$12,891
|
+ 17% |
|
維新大廈
|
維新大廈 15樓 F室
2026-04-01 註冊處成交 2房 |
實256呎 |
$368 萬元
@
$14,375
|
+ 31.4% |
|
維新大廈
|
維新大廈 16樓 A室
2026-02-23 註冊處成交 |
建461呎 |
$460 萬元
@
$9,978
|
+ 322.8% |
|
維新大廈
|
維新大廈 20樓 C室
2025-12-17 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$315 萬元
@
$11,624
|
- 39.2% |
|
維新大廈
|
維新大廈 1樓 C室
2025-11-28 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$315 萬元
@
$11,624
|
- - |
|
維新大廈
|
維新大廈 10樓 B室
2025-10-22 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$313 萬元
@
$11,550
|
+ 347.1% |
|
維新大廈
|
維新大廈 18樓 A室
2025-09-10 註冊處成交 |
建461呎 |
$400 萬元
@
$8,677
|
- |
|
維新大廈
|
維新大廈 22樓 D室
2025-09-05 註冊處成交 |
實371呎 |
$425 萬元
@
$11,456
|
- |
|
維新大廈
|
維新大廈 18樓 C室
2025-07-23 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$306 萬元
@
$11,292
|
- 36.3% |
|
維新大廈
|
維新大廈 5樓 F室
2025-06-12 註冊處成交 |
實256呎 |
$282 萬元
@
$11,016
|
- |
| 維新大廈 | 愛群閣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 138 | 147 |
| 平均呎價 | $13,632 元 | $13,229 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +1.75% |
| 成交量 | 4宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 100% |
| 蝕讓比例 | 25% | 0% |
| 一年轉手率 | 8% | 2% |
| 放盤叫價 | $343 萬元 - $458 萬元 | $540 萬元 - $890 萬元 |
| 平均呎租 | -- | -- |
| 租務回報率 | -- | -- |
| 租務活躍率 | -- | 0.7% |
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