| 維新大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,804 元
0.00%
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
25%
|
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| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
8%
|
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$408 萬元 - $440 萬元
2個 放盤
@15,055 - @16,236
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| 維新大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-09-11, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$14,200 元 - $18,000 元
10個 租盤
@48 - @57
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維新大廈
|
維新大廈 14樓 C室
2026-09-02 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$354 萬元
@
$13,063
|
+ 179.2% |
|
維新大廈
|
維新大廈 14樓 D室
2026-06-16 註冊處成交 |
實371呎 |
$426 萬元
@
$11,482
|
- |
|
維新大廈
|
維新大廈 8樓 E室
2026-06-09 註冊處成交 |
建311呎 |
$325 萬元
@
$10,450
|
+ 62.5% |
|
維新大廈
|
維新大廈 4樓 E室
2026-06-09 註冊處成交 2房 |
實256呎 |
$355 萬元
@
$13,867
|
- 6.6% |
|
維新大廈
|
維新大廈 5樓 F室
2026-05-19 註冊處成交 |
實256呎 |
$330 萬元
@
$12,891
|
+ 17% |
|
維新大廈
|
維新大廈 15樓 F室
2026-04-01 註冊處成交 2房 |
實256呎 |
$368 萬元
@
$14,375
|
+ 31.4% |
|
維新大廈
|
維新大廈 16樓 A室
2026-02-23 註冊處成交 |
建461呎 |
$460 萬元
@
$9,978
|
+ 322.8% |
|
維新大廈
|
維新大廈 20樓 C室
2025-12-17 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$315 萬元
@
$11,624
|
- 39.2% |
|
維新大廈
|
維新大廈 1樓 C室
2025-11-28 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$315 萬元
@
$11,624
|
- |
|
維新大廈
|
維新大廈 10樓 B室
2025-10-22 註冊處成交 2房 |
實271呎 |
$313 萬元
@
$11,550
|
+ 347.1% |
| 維新大廈 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 138 | 1,292 |
| 平均呎價 | $12,804 元 | $27,353 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +9.29% |
| 成交量 | 4宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 95% |
| 蝕讓比例 | 25% | 5% |
| 一年轉手率 | 8% | 7.7% |
| 放盤叫價 | $408 萬元 - $440 萬元 | $800 萬元 - $3,800 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $62.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | -- | 35.4% |
|
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