| 翠麗花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,337 元
-1.79%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
57%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$6,799 元
|
|
| 放盤叫價 |
$230 萬元 - $380 萬元
9個 放盤
@5,386 - @8,384
|
|
| 翠麗花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$24.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 3.7%, 3房: 3.4%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.1%
|
|
| 租盤叫價 |
$11,800 元 - $13,500 元
2個 租盤
@23 - @25
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠麗花園
|
1座 24樓 D室
2026-04-14 註冊處成交 3房 |
實590呎 |
$400 萬元
@
$6,780
|
+ 205.3% |
|
翠麗花園
|
6座 16樓 C室
2026-03-23 註冊處成交 3房 |
建670呎 |
$350 萬元
@
$5,224
|
- |
|
翠麗花園
|
6座 低層 F室
2026-03-22 市場成交 2房 |
實481呎 |
$373 萬元
@
$7,755
|
- |
|
翠麗花園
|
4座 3樓 A室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實484呎 |
$343 萬元
@
$7,087
|
+ 7.2% |
|
翠麗花園
|
5座 18樓 L室
2026-02-24 註冊處成交 2房 |
實427呎 |
$345.8 萬元
@
$8,098
|
- |
|
翠麗花園
|
2座 5樓 B室
2026-02-23 註冊處成交 3房 |
實591呎 |
$380 萬元
@
$6,430
|
- |
|
翠麗花園
|
1座 5樓 C室
2026-02-12 註冊處成交 3房 |
實591呎 |
$416 萬元
@
$7,039
|
+ 4% |
|
翠麗花園
|
6座 28樓 E室
2026-02-11 註冊處成交 3房 |
建484呎 |
$200 萬元
@
$4,132
|
+ 125.4% |
|
翠麗花園
|
6座 中層 C室
2026-02-09 市場成交 3房 |
實591呎 |
$350 萬元
@
$5,922
|
- |
|
翠麗花園
|
4座 低層 A室
2026-02-04 市場成交 2房 |
實484呎 |
$343 萬元
@
$7,087
|
- |
| 翠麗花園 | 彩蒲苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 2,040 | 2,112 |
| 平均呎價 | $7,337 元 | -- |
| 變動幅度 | -1.79% | -- |
| 成交量 | 7宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 63% |
| 蝕讓比例 | 0% | 19% |
| 一年轉手率 | 1.3% | 2.8% |
| 放盤叫價 | $230 萬元 - $380 萬元 | $230 萬元 - $460 萬元 |
| 平均呎租 | $24.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | -- |
| 租務活躍率 | 1.1% | 2.6% |
|
|
|
