| 翠麗花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,741 元
+3.61%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.5%
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| 一年前呎價 |
$7,780 元
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| 放盤叫價 |
$200 萬元 - $488 萬元
13個 放盤
@4,684 - @8,257
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| 翠麗花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$21.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3%
|
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| 租務活躍率 |
0.9%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠麗花園
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3座 22樓 M室
2026-01-08 註冊處成交 2房 |
實478呎 |
$370 萬元
@
$7,741
|
+ 60.9% |
|
翠麗花園
|
翠麗花園 6座 中層 F室
2025-12-24 市場成交 2房 |
實481呎 |
$366.8 萬元
@
$7,626
|
- |
|
翠麗花園
|
翠麗花園 3座 高層 M室
2025-12-19 市場成交 |
實478呎 |
$370 萬元
@
$7,741
|
- |
|
翠麗花園
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3座 24樓 A室
2025-12-08 註冊處成交 3房 |
建668呎 |
$345 萬元
@
$5,165
|
- |
|
翠麗花園
|
翠麗花園 3座 高層 A室
2025-11-21 市場成交 |
建668呎 |
$345 萬元
@
$5,165
|
- |
|
翠麗花園
|
4座 20樓 E室
2025-10-21 註冊處成交 2房 |
實427呎 |
$368 萬元
@
$8,618
|
- 11.3% |
|
翠麗花園
|
6座 11樓 L室
2025-10-13 註冊處成交 2房 |
實427呎 |
$270 萬元
@
$6,323
|
+ 103% |
|
翠麗花園
|
1座 15樓 C室
2025-10-08 註冊處成交 3房 |
建670呎 |
$380 萬元
@
$5,672
|
- |
|
翠麗花園
|
5座 9樓 K室
2025-09-29 註冊處成交 3房 |
實590呎 |
$350 萬元
@
$5,932
|
+ 96.6% |
|
翠麗花園
|
翠麗花園 6座 中層 L室
2025-09-22 市場成交 |
實427呎 |
$270 萬元
@
$6,323
|
- |
| 翠麗花園 | 順欣花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 35 年 |
| 單位數目 | 2,040 | 830 |
| 平均呎價 | $7,741 元 | $8,344 元 |
| 變動幅度 | +3.61% | +21.61% |
| 成交量 | 4宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 50% |
| 蝕讓比例 | 25% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.5% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $200 萬元 - $488 萬元 | $380 萬元 - $504 萬元 |
| 平均呎租 | $21.0 元 | $27.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 0.5% |
